买卖合同》的权利义务由甲方享有及承担；由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月 为逃避执行而制作的证据；对李某楠提交的介绍信、银行结算业务申请书、银行卡交易流水以及缴纳各种费用的回单、票据、发票联等证据的真实性认可，但关于交纳房款 ...
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妹夫。2015年12月1日，张某铭作为买受人，S公司作为出卖人，签订《商品房买卖合同（预售）》，约定由张某铭以910363元的价格购买S公司开发预售的位于东莞市1号 。张某芳提供转账记录，拟证明张某铭于李某辉、王某艳有其他的转账交易往来。 再查，案涉房屋已办理备案登记，但尚未办理不动产权证。李某辉、王 ...
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日，张某铭作为买受人，S公司作为出卖人，签订编号为20151201F7D7B4898015的《商品房买卖合同（预售）》，约定由张某铭以910363元的价格购买S公司开发预售的 某芳提供转账记录，拟证明张某铭于李某辉、王某艳有其他的转账交易往来。 再查，案涉房屋已办理备案登记，但尚未办理不动产权证。李某 ...
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，否则将会动摇担保物权优先性的制度基础，损害交易安全。 《执行异议和复议规定》第28条是关于商品房消费者之外的一般买受人执行异议的规定， 之前已合法占有案涉房屋。 关于购房款是否全部支付的问题。 《CCCCC大厦商品房认购合同》约定房屋价款为309365元，彭XXXXX分三次通过银行转款309365元 ...
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日，张某铭作为买受人，S公司作为出卖人，签订编号为20151201F7D7B4898015的《商品房买卖合同（预售）》，约定由张某铭以910363元的价格购买S公司开发预售的 某芳提供转账记录，拟证明张某铭于李某辉、王某艳有其他的转账交易往来。 再查，案涉房屋已办理备案登记，但尚未办理不动产权证。李某 ...
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备案，合法有效，应该执行下去。现张某超提出不得卖房，并查封房产导致房屋交易被迫中止，甚至产生巨额违约金，张某超的做法违背当初订立协议书的初衷，违背道德 是无效的。 本院查明 2010年6月27日，李某奕与L公司签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定由李某奕购买广州市南沙区1号房 2013年7月30 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的不让退定金么？ 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的不让退定金么？好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我 ...
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律师点评本案的争议焦点：一、b公司是否已收取购房款270万元?二、张三能否解除合同?b公司应否承担违约责任?一、b公司是否已收取购房款270万元?认为张三与b 提供的POS机刷卡，此也系商品房买卖的交易惯例。张三在具有b商业广场营销中心标识的售楼处签订系争《商品房出售合同》，由该处的销售经办人员引领在 ...
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和房屋权属情况尽到合理查验义务便向Y公司购买房屋，并支付全部房款，其房屋交易过程明显有违房屋买卖的惯例，赵六与Y公司是否实际发生房屋买卖行为无法确认。 合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。经审理查明，C公司与程一签订《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违法法律和行政法规的强制性规定。庭审中， ...
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