国有土地使用权法律问题 -案例分析搜索

对一起上海宅基地房屋（遗产）法定继承纠纷案件的整理分析

于1994年8月被核准登记在沪国用(XX)字第XX号国有土地使用证上，此外，该房占用的土地亦被登记在农民宅基地使用权审查表中。现三原告要求对上述房屋在原、被告间依法继承、分割。律师意见1.宅基地不存在继承的问题，只能继承房屋。房屋产权以登记为，原产权人去世后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有 ...

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“建筑施工合同纠纷”

的规定为行政规章，违反规章并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金实力的要求，符合法定的审批条件，即应权威中介机构的认证功能、加强执法等应该是改革的方向。B、招标问题：大量的建设工程系国有资本投资，因此建设工程领域的违规操作也层出不穷，几成腐败的温床 ...

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XX市政府行政复议决定被撤销

管理办法》适用于国有土地之上的房屋登记，而不能直接适用于农村集体所有土地上的房屋登记。按照法律的规定，对于农村集体所有的宅基地的使用权确认的权利归属于。故请求贵院按照《中华人民共和国行政诉讼法》和最高院“关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释”的规定，对被告的错误具体行政行为或依法撤销或判决违法或判决 ...

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经典案例：傅某某两姐妹诉其父母和龚某某农村宅基地买卖合同纠纷案

涉案宅基地所在地的村集体组织成员。因此，2003年12月1日签订的土地使用权转让合同，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。合同无效后，因该合同驳回起诉。第四，关于龚某某在受让宅基地上所建房屋是否需要腾退的法律问题。不管讼争合同的效力如何，人民法院都不能支持本案原告要求龚某某腾退房屋 ...

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此案应驳回起诉还是驳回诉讼请求？

诉至法院，要求法院确认原告对该宅基地享有合法的使用权，并判令被告停止侵害。法院审理后认为本案所涉及的土地系国有土地，原告在购房后未办理房产变更登记和土地影响了被告的权益，而是认为原告对修房所占用的土地没有合法的使用权，也就是说，双方诉争的焦点问题是土地使用权，而不是修房行为本身。其三、原告的诉讼请求 ...

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此案应驳回起诉还是驳回诉讼请求？

诉至法院，要求法院确认原告对该宅基地享有合法的使用权，并判令被告停止侵害。法院审理后认为本案所涉及的土地系国有土地，原告在购房后未办理房产变更登记和土地影响了被告的权益，而是认为原告对修房所占用的土地没有合法的使用权，也就是说，双方诉争的焦点问题是土地使用权，而不是修房行为本身。其三、原告的诉讼请求 ...

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李某诉山东省东营市规划局行政许可违法案

原告李某于1996年6月取得了涉案许可用地范围内的部分国有土地使用有权证，依法享有对部分土地的使用权。去年4月，第三人东营市某公司根据东营市发展和权益，而不应当在利益的驱使下，再次核发土地使用权证，造成土地使用关系的混乱，损害前使用人的利益。【相关法律法规集成】 1.《中华人民共和国行政法》第 ...

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企业股份合作制改制中遗漏担保债务的承担

所有债务8494.9万元(包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等)由文义长等承担。土地使用权暂不作价转让，待评估后再行确定转让价。2000年12月31日前，文股东与青溪酒厂原资产管理人之间就企业改制过程中隐瞒、遗漏债务的承担问题属另一法律关系，不属本案审理的范畴。青酒集团在承担本案400万元担保债务后 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能抗拒规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种 ...

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企业股份合作制改制中遗漏担保债务的承担

所有债务8494.9万元(包括农行贷款本息、欠税以及部门欠税等)由文义长等承担。土地使用权暂不作价转让，待评估后再行确定转让价。2000年12月31日前，文股东与青溪酒厂原资产管理人之间就企业改制过程中隐瞒、遗漏债务的承担问题属另一法律关系，不属本案审理的范畴。青酒集团在承担本案400万元担保债务后 ...

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