虽在物权类型中同归于用益物权，但仍然存在明显的区别：宅基地使用权是无偿取得，土地使用权是支付对应价款后取得;前者产生的基础是集体组织成员资格的存在， 权，只在当事人之间发生法律效力。这就使得集体组织对土地的责任增大，比如维护土地的义务、相邻纠纷的责任承担等等。而租赁权人(继承人)除对集体组织交付租金 ...
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土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县 叫预测绘。在竣工之后，到实地测量，就是实测了。我们都知道，面积上的纠纷往往是日后客户与开发商之间的主要矛盾。这个矛盾是怎么来的呢？最关键的就是 ...
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划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系，维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：一、依法确认原告 完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其租用的土地上 ...
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人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在 认为：二审法院的判决A市国土资源局与房地产开发公司签订的国有建设用地使用权出让合同合法有效，是正确的。 三、关于房地产开发公司请求市国土资源局 ...
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较大的生产资料的规定经过八年，视为夫妻共同财产。在我国，房产和地产（指土地使用权）分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得 还带有低风险、高收益的福利性质。如果夫妻双方同他们家里其他成员就股票所有权产生纠纷，那他们之间关系可认定为借贷关系，另案处理。如果他们购买的是社会公众 ...
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划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系，维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：一、依法确认原告 完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其租用的土地上 ...
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得到合理的解决前中止提供建设资金，是保护自身合法权益的恰当手段，其在主观上并无过错。 本案具体的纠纷解决办法应根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第４６条之规定，合作建房合同被确认无效的，以土地使用权作为投资的一方，应向资金提 ...
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是具有针对性的抗辩。如果当事人的诉讼请求没有变更，那么就与诉辩主张构成该案纠纷的争议焦点，而争议焦点又构成当事人依法举证、质证和人民法院依法审理、判决的要点 转让土地，受转让企业进行开发建设的事实，不但有效而且已经构成约定预售土地使用权的交付。欣安公司在其报建后近十年的时间内尚未实际开工建设的真正原因 ...
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之不动产范围和法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同 以诚实信用为原则。如果人民法院今后在审理未依法登记领取权属证书的房屋买卖合同纠纷中，均一律按认定无效合同处理，势必造成给少数人有钻法律空子之机 ...
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是具有针对性的抗辩。如果当事人的诉讼请求没有变更，那么就与诉辩主张构成该案纠纷的争议焦点，而争议焦点又构成当事人依法举证、质证和人民法院依法审理、判决的要点 转让土地，受转让企业进行开发建设的事实，不但有效而且已经构成约定预售土地使用权的交付。欣安公司在其报建后近十年的时间内尚未实际开工建设的真正原因 ...
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