佣金23000元合计515000元,拍得某开发公司还债的两间营业房,并签订成交确认书。当月20日，法院裁定将上述二间营业房的产权及其占用土地使用权变更为买受人张女 张女亦到现场查看了所要买受的在建房，但双方合同的目的并非指该拍卖的房屋一直出于在建工程状态，因为某拍卖公司拍卖该房屋时，该房屋尚出于正常 ...
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23000元合计（略）元,拍得某开发公司还债的两间营业房,并签订成交确认书。当月20日，法院裁定将上述二间营业房的产权及其占用土地使用权变更为买受人张女所有， ，张女亦到现场查看了所要买受的在建房，但双方合同的目的并非指该拍卖的房屋一直出于在建工程状态，因为某拍卖公司拍卖该房屋时，该房屋尚出于正常施工 ...
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佣金23000元合计515000元,拍得某开发公司还债的两间营业房,并签订成交确认书。当月20日，法院裁定将上述二间营业房的产权及其占用土地使用权变更为买受人张女 张女亦到现场查看了所要买受的在建房，但双方合同的目的并非指该拍卖的房屋一直出于在建工程状态，因为某拍卖公司拍卖该房屋时，该房屋尚出于正常 ...
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政府原因拖延近一年时间才取得。（2）二证合一问题。M公司原开发该项目时土地使用权证为二本，而在办理权属证书时，政府要求二本土地使用权证 张三于2013年8月20日前支付首付款489600元，余款1110000元办理银行按揭。该合同第八条关于交付条件与期限约定：M公司应当在2016年12月31日前，依照 ...
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交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 交付使用之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理， ...
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。这类房产有的已经取得了我们俗称的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括 开发商诉讼请求，本文提到的仅是一般观点，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的：起诉前未取得预售证， ...
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成本分配建筑面积或收益。 2012年初，广东申通公司董事长高汤根(另案处理)打算开发前述70亩土地，因该地块已按比例分由高增村、东华村、汉塘村、明星 梁锡全洽谈，分别负责确保本村同意出租，事后另行付给其四人好处费各400万元。 租赁合同签订后，高汤根按照约定，向4人分别支付了400万元好处费。梁锡全和 ...
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意见。 三、审理查明 经审理查明，原告被双方签订的合同约定：涉案房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行 过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关手续。 （2）被告北京宏杰房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内给付原告张杰逾期办证违约金8万元 ...
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套房产，宅基地证记载总面积为510平方米，房子建筑面为331平方米。动迁项目中一项工程为建造一条始于宿迁市区止于宿迁机场的道路，而张晓伟的一处房产 之中就拆迁方案、计划条件、产权互换房子的房源证明的缺失以及《国有土地出让合同》不得替代国有土地使用权同意文件等方面对拆迁行动的不合法进行了环环进口的分析。 ...
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规定了本市商品房销售面积、公用建筑面积的计算方式、分摊原则，同时要求各房地产开发企业在申办商品房销售许可证时，应按规定向有关部门提交房屋公用建筑面积和 ，合同一旦签订，双方必须严格履行，任何一方均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程 ...
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