规定的“村集体经济项目的立项、承包方案等涉及村民利益的事项”。1024亩集体林权的转让是重大村集体经济项目，是重要村务，依法应召开村X村民代表大会讨论决定。同时《 违反了《村X组织法》、《土地管理法》、《福建省森林资源转让条例》的强制性规定，依照《合同法》第五十二条关于无效合同的认定的第五项“违反法律 ...
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规定的“村集体经济项目的立项、承包方案等涉及村民利益的事项”。1024亩集体林权的转让是重大村集体经济项目，是重要村务，依法应召开村X村民代表大会讨论决定。同时《 违反了《村X组织法》、《土地管理法》、《福建省森林资源转让条例》的强制性规定，依照《合同法》第五十二条关于无效合同的认定的第五项“违反法律 ...
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转让方享有的权利，实际操作中，财政补助款由转让方申请，获准后汇入转让方的账户。综上，申请人的第二项仲裁请求无合同约定、无法定理由，也不存在延期办理造成 。 首先，要调查了解相关信息。建造安置房的是国有土地、还是集体土地？国有土地是出让的、还是划拨的？土地性质和取得方式的不同，会导致所建造安置房的法律 ...
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院落的全部拆迁利益归甲乙双方平均分配，则甲方将赔偿乙方全部的房屋建造、装修、土地增值费等费用外，还应向乙方支付100万元作为违约金。同日，王五、王二 以外的其他人员，故农村农民就宅基地使用权与本集体经济组织之外的他人签订的宅基地使用权转让合同以及合作建房合同是无效的。本案中，王五、王二、王三与李大、陈 ...
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》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同 不能对抗抵押权而排除执行。2013年5月30日，华融公司与航龙公司签订《土地使用权抵押协议》《在建工程抵押协议》《房地产抵押协议》，同时办理了相应的抵押 ...
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黄某三、苏某六、黄某四、黄某五因工作繁忙，无法亲自办理上述房屋的转让事宜，特委托黄某甲办理相关事宜；现需对委托书进行公证，因其他原因，未办理 将坐落于某某市某某区X巷X号的房屋所有权证和国有土地使用权证过户到原告李某一、李某七名下； 四．律师点评 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 ...
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原宅基地及房屋重新规划、拆迁后的补偿利益，其性质等同于宅基地。被告将该房屋转让给非本集体经济组织成员的原告，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，按照合同法 大宗交易，原告在未确认土地性质的情况下即购买涉案房屋，而被告在明知房屋依法不能转让给本集体经济组织以外成员仍进行转让，双方对于合同无效均有过错， ...
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分别取得华阴市人民政府颁发的阴国用(2003)字第606、607号《国有土地使用证》。 《施工合同》还约定，主体结构三层完，西岳山庄再向三公司支付 违约造成的，均应承担违约责任。本案涉及以下焦点问题：(1)三公司向建发公司转让债权是否合法有效；(2)西岳山庄是否按工程进度向三公司足额支付了工程款；(3 ...
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人见证下签订《绝卖屋契》，约定将案涉房屋转让给窦先生，房屋价款共计23000元，今后张先生的土地使用证归窦先生保存。如遇国家集体征用拆迁补偿费及相关 先生并非该村集体经济组织成员，且案涉房屋及宅基地的权属至今未作变更，故案涉合同因违反法律、行政法规及国家政策所维护的社会公共利益，应认定无效。原告方要求 ...
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、泗洪为宅基地抵押的 试点，对此转让合同的效力可以根据试点地区的相关意见予以处 理。★（2）区分是否属于同一集体经济组织成员。买卖双方属于同一集体组织成员的，因不违反《土地管理法》中宅基地由农 民集体所有的规定，对集体经济组织利益没有侵害，因此房屋买 卖协议应认定为有效。 ...
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