的问题。首先，刘小姐与外贸实业公司签订协议无效。?根据我国《合同法》的有关规定，有效合同包括主体合格、双方当事人意思表示一致、内容不违法，且符合法律、 。主要原因有两点：一是主体不合格。根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定，经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设制度，集资房 ...
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的自然资源，所有权可以不登记。”我国《城市房地产管理法》第60条、第61条规定：房产权利的变动应当登记。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定 又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 按照《中华人民共和国婚姻法》第18条的规定，下列财产不能视为夫妻共同财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到 ...
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九九三年十一月二十四日最高人民法院法发(1993)37号《全国民事审判工作座谈会议纪要》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反 房屋产权变更登记，A与B虽然房款两清，但未根据《城市房屋管理条例》第九条规定，办理房屋产权变更登记，该房屋买卖行为系无效的民事行为 ...
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夫妻不得以继承理由对抗)。杨X提出，按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国 协议进行了公证。双方又于6月12日办理了该房产的变更登记手续，房产管理机构向刘X颁发了该房产的产权证书。因为不动产登记是由国家设置的，以 ...
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不得以继承理由对抗）。杨西进提出，按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国 协议进行了公证。双方又于6月12日办理了该房产的变更登记手续，房产管理机构向刘钦成颁发了该房产的产权证书。因为不动产登记是由国家设置的，以 ...
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不损害国家和社会公共利益，因而房屋买卖协议是有效的，判令于某履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务。律师分析：现实生活中，房屋买卖特别是 中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，63条规定：房地产转让成交之时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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将房屋过户到刘某名下。 法院裁判：法院认为，依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定第三项（房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否 书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理）及《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条的规定，被告作为国家法定办理房产手续的机关，在受理申请人的申请时 ...
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文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。 三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在２０００年 ＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上 ...
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一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积， 或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾 ...
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一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积， 或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾 ...
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