未纳入商品房的成本。据此，法院判决：开发商将小区地下停车库移交给小区业主委员会管理，并由全体业主享有地下停车库的权益。开发商不服一审判决，已提起上诉。刘 我国《物权法》在2007年正式颁布实施，第74条规定：明确采用了第三种意见，规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要 ...
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办理，短的当天就办，立等可取，而长的却要60个工作日 [3]。城市房地产开发经营管理条例规定买受人应当在房屋交付后90天内申请变更登记，是基于这些实际 方面的原因前已述及；出卖人方面的原因往往有：开发证件不全；不符合规划条件；工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因造成的办证迟延，开发商应当承担责任。但 ...
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上的产权房吗？从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不 保护的。小产权房”的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。小产权房的 ...
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了梅黄公路基本建设投资计划，12月18日夷陵区建设局核发了梅黄公路建设用地规划许可证，2001年2月23日湖北省国土资源厅下发了梅黄公路用地批复。2001年3 人民法院非诉行政执行案中，由于具体行政行为的主体没有依据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定操作，行政行为主体不合法。同时也没有将阙某某作为 ...
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住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的 ＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础 ...
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李先生家住北京市石景山区，2002年10月，其居住的某街西里12号因城市建设规划，被列入拆迁范围。可是，李先生与拆迁人就安置和补偿问题还存在一些 先生的房屋损失、房内财产损失等承担损害赔偿责任。【分析】 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行房屋拆迁，必须维护拆迁当事人的合法权益。作为被拆迁人的李 ...
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条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。”《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一） 高级人民法院提交再审申请书，并提交新调取的证据。xx市规划局出具的建设工程规划许可证（附件）证明：xx市xx区xx小区11号楼2单元703室系 ...
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：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付 2单元703室《土地使用权证》的正当要求，违反上述相关的法律、法规规定，判定贾腾与吉林省建业房地产开发有限公司签订的《购房合同书》合法有效，实属 ...
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了梅黄公路基本建设投资计划，12月18日夷陵区建设局核发了梅黄公路建设用地规划许可证，2001年2月23日湖北省国土资源厅下发了梅黄公路用地批复。 2001年 人民法院非诉行政执行案中，由于具体行政行为的主体没有依据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定操作，行政行为主体不合法。同时也没有将阙某某作为 ...
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。在运河、渠道、水库等水利工程内设置排污口，应当经过有关水利工程管理部门同意。建设项目中防治水污染的设施，必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投产 规定要求的，该建设项目不准投入生产或者使用。”“城市污水应当进行集中处理”。 由此可见，被告渑池县教培中心在选址建校中没有处理好污水排放问题，属设计规划 ...
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