与前妻结婚前,被告父母出资购买的房产,所以该房的所有权与原告及原告之母并无任何关系,也并非被告张丽与前妻的夫妻共同财产。故离婚协议中的 关系人可以请求确认权利。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(二)》第八条,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 ...
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某梅名下。沈某毅和刘某梅生前均未留有遗嘱,我与沈某涵就父母遗产继承问题未能达成一致。故起诉至法院请求:1、依法继承北京市西城区105号房屋,沈某涵、沈某 分之二份额,沈某诚占有三分之一份额。3)驳回沈某涵、沈某诚的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为:根据本案现有证据及沈某涵在一、二审中陈述, ...
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杨某不同意出售系争房屋。2015年7月,李某、牟某发函给叶某要求履行过户义务。叶某以杨某不同意出售系争房屋为由,要求协商解除合同,但李某、 。本文将对夫妻一方出售登记在其个人名下的夫妻共有房屋的法律适用问题予以讨论。一、夫妻一方处分其名下共有房屋的合同之效力合同为双方当事人为法律行为所构成之合意,故除 ...
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无效的情形,应认定有效,当事人以无权处分为由请求认定合同无效的,法院是否予以支持?一、案情简介:叶某私自将夫妻共同房产出售给第三人杨某与叶某系夫妻关系,两人 妻子杨某不同意出售系争房屋。2015年7月,李某、牟某发函给叶某要求履行过户义务。叶某以杨某不同意出售系争房屋为由,要求协商解除合同,但李某、牟 ...
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三)》颁布实施后,对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定,很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题,结合最高人民法院的相关 ,且转让价款未实际支付,虽已办理产权过户登记手续,但不符合善意取得的构成要件,该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益,房屋买卖合同无效。 案号: ...
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):刘某金某与杨某乙系夫妻。刘某的女儿尹某与杨某乙的弟弟杨某甲曾系男女朋友关系。诉争房屋系刘某所有之房产,其于2010年10月11日 乙共同诉至一审法院称:要求刘某继续履行房屋买卖协议,协助他们将上述房屋过户登记到他们名下,他们同意在办理过户的同时一次性将剩余房款给付刘某。刘某辩称:我曾委托女儿尹某 ...
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结婚,婚后居住在申某以前承租的房子里。2005年经夫妻二人商议,申某与李某从房东出买下该处房屋,并将房产过户到申某名下。2009年7月 。对此,我国《最高人民法院关于使用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当 ...
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权处分房地产。买受人没有义务去审查出卖人是否已婚或合伙,转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产,否则,不利于鼓励交易,也将增加交易成本 三人,诉讼程序和实体如何处理的问题。 出卖人请求解除合同,目的是要回复到买卖合同签订之前的状态,即买受人返还房屋,房屋已经过户到买受人名下的,应回转 ...
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50%的份额抵给张女士,用于履行调解书义务,并且协助张女士到单位办理福利房内部登记过户手续。于是石女士家上演了前述一幕。石女士以共有产权纠纷将陈先生和张 的执行和解协议无效。法院经开庭审理,认为陈先生先后两次对诉争房产作出处分,因与石女士的离婚协议在先,石女士作为按份共有人在同等条件下享有优先购买的 ...
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撤销。 现在婚姻中,婚前或婚后一方自愿将其个人所有的房子无偿赠与给对方,但未办理过户手续,后离婚,对方主张房子。而赠与方主张未交付,未登记,可反悔,要求法院 关于亲子鉴定问题 具体指一方不同意、不配合法院的亲子鉴定。现实中的案子,比如,非婚生子女要求抚养费的问题。 如,A、B曾同居,后A育有一子C。C ...
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