登记在张某敏名下的位于北京市朝阳区3号房屋，李某恩、张某力各继承10%的产权份额。 事实和理由：李父与张某敏系夫妻关系，二人均系再婚。李某恩 12月15日，D公司作为卖方（甲方）与张某敏作为买方（乙方）签订《住房买卖合同》，约定：甲方根据《住宅购房任务通知单》及北京市房地产开发经营总公司与D公司签订的 ...
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，但房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另一种 自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。公民之间的买卖、转让应遵循当事人意思自治原则，只要意思真实、程序合法，就不能以 ...
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看看！这些风险你必须知道！1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、孩子独立 父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。6、孩子如婚后发生意外，配偶有权 ...
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张某诉被告一傅某、被告二傅某（两被告系姐弟关系）和被告三某公司房屋产权纠纷一案，诉至上海某区法院。原告与被告一、二系亲戚关系，三人户籍于1994 才得知被告一、被告二在未经原告同意的情况下已就该房屋与被告三签订买卖合同，导致其无法办理经济适用房申请事宜。原告遂起诉至法院，请求判令该房屋买卖合同无效。 ...
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，当孙鸿桂打算回乡养老居住时，孙才恩拒绝将房屋交还，双方因产权问题发生争议。2007年8月，孙鸿桂为此向霍邱县人民法院提起诉讼。2011年 月11日，柳州市柳南区人民法院对柳州市永乐机电设备有限公司与柳州市开钿科技有限公司买卖合同纠纷一案依法作出民事调解书，确认由被告柳州市开钿科技有限公司向原告柳州市 ...
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元。协商一致后双方订立书面协议，曾去公证处要求公正，后因平房系房改房，为部分产权未予公证。被告即在公证处支付了房款，后原告将平房钥匙和房改收据交付 的真实意思表示，房屋和房款即时交付两清，协议成立合法生效，受国家法律保护。房屋买卖合同生效并履行十年后的今天，被告再次起诉反悔，诉求确权平房属其所有，违背 ...
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支付使用费。 本院查明 2007年8月28日，北京M公司与张某林签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定M公司将北京市昌平区一号房屋出售给张某林，房屋建筑面积为 平方米，房屋总价款为324441元。2008年5月7日，张某林取得涉案房屋的产权证书。 房屋交付后，实际由张某霞居住使用。后李某强与张某霞恋爱 ...
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支付使用费。 本院查明2007年8月28日，北京M公司与张三签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定M公司将北京市昌平区一号房屋出售给张三，房屋建筑面积为124.78平方米，房屋总价款为324441元。2008年5月7日，张三取得涉案房屋的产权证书。房屋交付后，实际由张二居住使用。后李四与张二恋爱，并 ...
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了一审判决。 法官释法：婚姻法司法解释三第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻法解释三第五条规定夫妻一方个人财产在婚后产生 ...
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还是按份共有，因此视为共同共有，。虽然孙天林、庄云燕、孙晓敏在房屋买卖合同中约定了各自的权利份额，但该约定只能视为权利人内部约定，不具有公效力。故判决 但双方目前缺乏基本的信任，孙天林、庄云燕担心孙晓敏取得完全产权后变卖房屋而导致其无房居住，具有一定合理性。 孙天林、庄云燕承诺有生之年不转让处分享有的 ...
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