建设工程质量 -案例分析搜索

该案应按有效合同的原则处理

预算面积3251平方米，造价为35.39元/平方米，小计A晒场造价11.505289万元；②建设B晒场，预算面积3963平方米，造价为35.39元/平方米，小计B晒场造价个晒场及一条灌渠，原告建设的工程竣工后即交付被告，经被告验收为优良工程，并没有因原告的主体资格不符而影响了工程质量和规范。其实该 ...

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在原有宅基地范围内翻建的房屋能否认定为违法建筑

进行了检查和现场勘验，取得了北京市规划和国土资源管理委员会出具的涉案房屋未依法取得建设工程规划许可证的函件等材料，其在上述调查的基础上，作出被诉限拆决定，有进一步解释的空间。尤其是相对人在原房屋严重影响居住安全与生活质量进行翻建的情况下，违法建设的查处机关应当充分考虑其所作行政行为是否会对违法建设人 ...

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确认劳动关系纠纷案

至2008年2月在炮兵学院71号参加施工管理工作，在此期间，所控制的质量、安全管理表现良好，各方面业绩突出，特此证明。”上岗记录加盖有中扶建设工人，由实际施工人招募的工人是否与建筑公司有劳动关系? 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)引入了实际施工人 ...

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二手房交易中出现面积差异的处理

6日完工交付验收。三、承包价格：总承包款为18529880元。四、工程款支付：工程验收合格60日内甲方分6期支付18000000给乙方；完工一年内乙方履行保修条款的，、办妥土地使用证、房产证、自来水和照明用电缴费手续；甲方对工程质量、施工安全负全责；5、建设期限：自协议签订之日起18个月内完工并交付 ...

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数份合同无效时应以备案合同结算工程款

层以上向阳公司同意军安集团委托五建公司施工。五建公司以向阳公司严重拖欠工程进度款为由，诉至河南省洛阳市中级人民法院，请求向阳公司支付工程款3800万元及利息。国家规定行政主管部门对当事人所签的建设工程施工合同进行审查、备案，主要是对合同的工程价款、工程质量、工程期限等内容进行合法性审查。这些内容关系 ...

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数份合同无效时应以备案合同结算工程款

层以上向阳公司同意军安集团委托五建公司施工。五建公司以向阳公司严重拖欠工程进度款为由，诉至河南省洛阳市中级人民法院，请求向阳公司支付工程款3800万元及利息。国家规定行政主管部门对当事人所签的建设工程施工合同进行审查、备案，主要是对合同的工程价款、工程质量、工程期限等内容进行合法性审查。这些内容关系 ...

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湖北省高速公路管理条例

设计、施工和监理规范及技术标准，保证合理设计施工周期，确保工程质量。高速公路建设项目应当按照国家有关规定实行招投标制度、项目法人及资本金制度、合同管理制度其他双方约定，造成高速公路项目不能满足开工条件、资金不能及时足额到位、工程不能按期进展、高速公路不能如期投入使用等严重后果又不请求解除特许经营 ...

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转包和挂靠在建筑市场上的法律风险

企业收取 “ 管理费 ” 而不实施管理，或者所谓 “ 管理 ” 仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。（4）以“合法”的劳务分包形式来掩盖挂靠行为。因挂靠工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

．注意期房工程开工手续是否齐全；2．如果开发商销售的是现房，则应查看建委的《建设工程竣工备案表》，详见本书第三篇。（五）《商品房预售许可证》文件意义：房地产开发企业资质证书》上。通常一级企业的注册资本比较雄厚，开发经营时间较长，工程质量合格率较高，技术人员要求较高。对二、三、四级企业的审查条件则逐渐 ...

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签订合同要谨慎

状况。要审查合同双方的权利义务是否完备、明确，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行方式、期限等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明，将实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、 ...

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