协议》，约定房屋总价款为3300000元，首付款1320000元，剩余房款由被告配合原告以贷款方式支付，被告应于协议签订后30日内配合原告办理房屋所有权转移登记手续。《 结清了涉诉房屋贷款，并于同年10月17日注销了涉诉房屋上的抵押登记。 2016年10月17日，原、被告签订《某某市房产买卖协议》， ...
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价格评估报告》，结果为：涉诉房屋于评估时点2014年7月11日的房产总价共计3097900元。为此，魏某支付了鉴定费25100元。 另查，魏某 房屋代理费1280元、代收抵押登记费200元、房屋保险6251元、契税6054元、权证费10元、代理费500元、测绘费60元以及贷款本息共344629.47元 ...
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泉家园39号楼某室的房产。黄蓉于2015年1月28日将首付款100万元(含3万元定金)支付给郭靖。双方约定待黄蓉办理贷款审批通过后10个工作日内由 可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销手续，出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。...
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房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款， 转让贷款未还清的房子，那么可以参考我们上面给出的几个建议。当然，毕竟转让贷款未还清的房子会存在比较大的风险，所以大家可以在转让之前最好更律师联系进行咨询 ...
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已经全部清偿完毕，抵押权人的利益未受到任何损失。因此，合同是有效的，但转让抵押房屋的买卖合同能否发生物权变动的效果，则是合同履行的问题，而不是合同 问题。 2、本案合同存在以债务冲抵首付款和转让房产二个合意。从被告提供的证据可以证明，首付款和此后的按揭贷款都是被告或者其亲友偿还。首付款67000元是用 ...
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【案情】 山东省五莲县某机械公司从五莲县某银行贷款500万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。某冷藏厂以其价值100万元的现有的以及将有的生产 几种意见： 第一种意见认为：不是必须先实现五莲县某机械公司的房产的抵押权。因为五莲县某机械公司房产抵押与某冷藏厂现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有 ...
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第31号民事判决书认定事实错误，严重侵犯答辩人吴XX的桂房证字第1109XX房产的共有人财产份额。 桂房证字第1109XX房产证上登记房屋共有人为答辩人王 卡部主任范XX等人恶意串通骗取多位受害人在空白担保合同签字和骗取受害人房产证抵押贷款的事实经过，并亲自将犯罪事实写了一份《关于拆借500万元的经过 ...
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。 第二十七条保证期间 保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方 期限，经乙方同意后，甲乙双方应签订延期还款协议，同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。第八章违约责任 第三十八条甲方的违约责任 一、甲方 ...
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办理房屋抵押担保借款100000.00元,用落户在其15岁的女儿名下的房产向银行办理了抵押贷款手续，并办理了追认手续。后因借款合同履行问题产生纠纷,被银行起诉至法院,经一审和二审两个审级后,被人民法院判决由抵押担保人李女及保证担保人某集团医院下属实业公司承担还款责任.判决生效后,李女不服,以 ...
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，由乙银行为张某办理按揭贷款，甲房地产公司提供信用担保，直至办理了张某房产抵押登记时为止；甲房地产公司负有协助办理抵押的义务。甲房地产公司所售房屋 一个是张某的房产证是否已经交付给了乙银行；一个是乙银行是否有及时办理抵押登记的义务。 [评析] 关于第一个问题，关键在于甲房地产公司提供的收到条能否证明甲 ...
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