房产证过户手续规定费用 -案例分析搜索

房地产律师解析一件因违反政策导致不能办理房屋权属证的房产纠纷

禁止以任何虚拟的、划线分割的房屋单元进行侵害测绘和登记”。依此规定建委不再办理商业项目楼面分割过户，自此本项目中虚拟划线侵害销售的商铺都不能办理房屋权属转移段兰办理了房屋入住手续，但此后京杭公司未能按照合同约定在房屋交付使用后180日内为段兰办理房屋权属转移登记，段兰至今未取得房产证。四、法院判决1 ...

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借名买房合同被确认无效后返还购房款及房屋差价纠纷案例

经济适用房，根据有关规定，购买经济适用房需要具备特定条件，戴淑芹当时不具有购买经济适用房资格，但现在白娟娟不仅补办房产证进行抵押贷款，甚至民事法律行为无效;2、判令白娟娟返还戴淑芹购房款403012元、购房费用27493元(其中契税16121元、手续费750元、印花税202元、公共维修基金8060元 ...

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律师事务所讲堂之6种房屋分割折价方式案例

， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评：【归被告B所有，原告A于2015年11月15日前配合被告办理上述房屋的相关产权手续，相关费用由被告承担。苏A本田商务车一辆归被告B所有。对于上述房产和 ...

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房屋买卖警惕中介陷阱

信息等。如房屋所有权权属是否明晰、是否设立抵押、是否“满五唯一”（“满五”指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”指业主在该省份内，购房人的这一认识误区，在签订合同时，约定居间报酬不包括网签与房屋过户的费用，但并不予以解释说明，导致一旦房屋买卖交易未能完成时,购房者要求中介公司承担责任 ...

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同居关系析产纠纷案处理案例

，故判决被告应当补偿原告180625元，被告支付补偿款后，原告配合被告办理过户登记手续，本案受理费2550元，由原告承担550元，被告承担2000元。后续：认为原审法院未能从权利产生的源头查清事实，确定真正的权利人，认为仅依据房产证显示的权利人就获得法院支持，显然不合法，致使没有权利来源的毒树之 ...

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建造途中的房屋如何进行转让？

本单位314队集资房时，该房尚未经政府管理部门验收合格，未办理土地证、房产证等房产手续。在这种情况下，出售集资房明显受到《城市房地产管理法》、《经济适用房主。这时，如果集资人要转让他集资的房屋，应当适用物权法有关不动产转让的规定。在本案中，山西省地质勘探314队系国有企业，利用自有的国有划拨土地为 ...

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母亲出资登记儿子名下房屋产权纠纷

提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在赵母处保存，且上述交易的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。本案双方争议焦点为赵母与赵某强之间是否形成借名买房合同关系。 ...

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出资购房没有协议登记在他人名下房屋产权纠纷

一号房屋过户至张某莹名下。一审法院认定事实：位于北京市海淀区一号房屋系银行内部的团购房。涉案房屋原由某银行员工齐某向单位购买，房产证尚未办理，维持原判。律师点评《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...

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出资购房没有协议登记在他人名下房屋产权纠纷

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在醉酒状态下签署的房产协议法院如何认定其效力

1.判令张某华、李某云协助我办理北京市丰台区一号房屋的所有权变更登记手续；2.诉讼费用由张某华、李某云负担。一审法院认定事实：张某强、张某华强提交住房基金收款专用凭证、房屋所有权证书，拟证明张某强支付了涉诉房屋购房款，房产证原件一直由张某强保管。张某华认可上述证据的真实性、合法性、关联性，认可房屋 ...

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