三以其名下位于北京市大兴区二号房屋的房屋作为抵押。因张三屡次出现逾期,特申请仲裁,北京仲裁委员会作出裁决书,裁决:(一)张三向工商银行海淀支行偿还借款本金 房屋腾退交付张三使用;三、北京M公司于本判决生效后三十日内协助李四到房地产主管部门办理北京市大兴区一号房屋房屋的产权登记手续;四、李四于上述第三项 ...
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抵押登记手续,案涉房屋至今无法办理产权过户,双方遂产生纠纷。四,裁判结果一、原告兰一与被告夏二、第三人a房地产中介有限公司签订的《房屋买卖合同》 约定:甲乙双方约定于2019年10月19日前申请办理转让交易手续,逾期未申请办理房屋转让交易手续或甲乙双方终止房屋转让交易的,则三方约定本合同自动解除,三方 ...
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)与童某二(买方)及公司(居间方)签订二手房买卖及居间服务合同约定:买卖双方交易的房地产建筑面积为150平方米;买卖双方均清楚该房产以现状出售,买方已检查或已授权 A签订的商品房买卖合同,卖房人将自己合法拥有的房屋卖给买房人,待房地产权过户到买房人名下、并办理了以该行为抵押权人的抵押登记手续后,该行同 ...
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给被告好处费,经双方达成口头约定以后,被告马A于2010年9月1日与B房地产开发有限公司签订了商品房认购协议书,认购了B市,面积为136.77m2的房屋一套,双方 等费用;6、银行交易流水及银行业务凭证,证明购买房屋的房款系原告吴A多次通过银行转账到被告马A账户的事实。原告吴A同时向法院申请证人何某、 ...
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2006年,李三位于西关的房屋被拆迁,李三作为被拆迁人(乙方)与拆迁人(甲方)房地产公司于2006年12月18日签订《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》。协议约定 房屋知情并同意的事实,李小申请其四叔李四、二爷李玉亭出庭以证实上述事实。李四出庭证实高某对李三与李小房屋交易一事知情,该事项系双方 ...
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11日前将该房屋首付款(含定金)交于天津市某某房地产经纪中心办理该房屋房款资金监管及过户手续,剩余房款以申请贷款方式交到甲方处。第六条:4、 为786000元,与合同约定的房屋成交价格535000元相差251000元。因涉案房屋的交易适逢本市二手房价在短期内快速上涨、变动的时期,即使在该领域具有经验和 ...
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公司等保证合同纠纷案”,见《中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案》,载《最高人民法院公报·案例》(201409/215:36 与实际相符,相对人均有理由相信该产权证的真实性。与产权证上的权利人进行交易的第三人,其所取得的权利仍受法律保护。我国法律、行政法规 ...
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驳回上诉维持原判。庭审中,经金伟、王娟申请,北京市高级人民法院摇号确定,本院依法委托北京大地盛业房地产土地评估有限公司对诉争房屋的市场价值进行评估, 经济适用住房是政府提供政策优惠,具有保障性质的政策性商品住房,国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制,其购买人必须满足国家规定的条件,购买资格具有专属性 ...
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合同,双方陈述关于165万元的价格系双方口头约定。2016年8月23日,经马力申请,法院委托,北京京港房地产估价有限公司出具京港(2016)涉讼字第(60)号房地产司法 、张涛在取得该房屋产权证后在极短的时间内又将房屋过户至祥泰财富名下等有悖于交易常理的情况,张涛的行为亦非善意。综合以上情况,可以认定 ...
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李先生交付房屋。当年5月,双方到房地产登记部门办理房屋权利转移登记手续时,却被书面告知该处房屋天井附有违法搭建,故不予办理过户手续。因双方无法就拆除违章建筑达成 并由李先生赔偿自己的损失。 法院经审理后认为,房屋出售方理应保证所售房屋符合交易目的,且房屋产权能依约转移登记至买受方名下。现系争房屋被认定 ...
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