2006年卷Ｐ206页） 7、福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定 是否符合建筑规范，均属另一法律体系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。 （2006年卷Ｐ412页） 32、周培栋诉江东农行 ...
//www.110.com/ziliao/article-194014.html -了解详情
有限公司于２００２年１０月２２日签订《认购合同协议书》１份，约定：袁某认购房地产公司开发的某楼盘商品房２０套（该２０套房的位置、建筑面积、单价、售价均 购买的合同。其实质上应归类为无名合同。另外，实行商品房包销制度，对开发商、包销商和国家均有好处，可谓一举三得。一般而言，商品房包销合同具备如下几个特征 ...
//www.110.com/ziliao/article-138599.html -了解详情
和解决。 一、物业管理纠纷一审案件基本情况及特点 (一)案件数量逐年上升，在房地产案件中所占比例逐渐增大 物业管理涉及物业的方方面面，加之相关制度的不完善 大会的顺利召开，对开发商、物业管理企业不配合、阻碍业主大会召开的行为设定处罚措施，进一步明确业主委员会及委员的权利和义务。房地产行政主管部门、居民 ...
//www.110.com/ziliao/article-52261.html -了解详情
物力、财力，应当受到法律的保护。事实上，人民法院也保护原告的财产，商品房开发商在前期也是认可原告建筑物的合法性的。 5、被告的行政处罚行为是为了 看，被告是在进行行政执法，但其目的意在配合北京××房地产开发有限公司开发建设××住宅小区项目。本来，开发商原来也是认可原告建筑物合法性的，并通过有关中介机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-27209.html -了解详情
应当尽量采用公证或律师见证的方式发出通知。四、 商品房预售合同备案根据1998年《城市房地产开发经营管理条例》第27条和2004年修正的《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，开发商应当在签订商品房预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-329720.html -了解详情
确权”; 11.开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13.房屋契税尚未缴纳; 14.公共维修基金尚未交付; 15.提交办理房产证的文件不 ...
//www.110.com/ziliao/article-305502.html -了解详情
月24日向法院提起诉讼，以开发商签订合同时不具备法律规定的 商品房预售条件，没有办理预售许可证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的强制性 不 办理预售许可呢？实在另人费解。 2．房产管理局出具的证明表明：“房地产开发有限公司开发建设的商住小区于2002年5月20日到我局交易中心申报 ...
//www.110.com/ziliao/article-60235.html -了解详情
被告与房地产开发有限公司签订的《协议书》，证明原告因无法办理贷款手续，与被告协商一致后，被告同意原告借用其名义购房，同日，原告又以被告名义与开发商签订 、法院判决 本院对上述证据作以下认证意见：原告提供的证据1能够证实原告与房地产开发有限公司于2006年1月6日签订协议书，双方存在购买涉案16号商铺的 ...
//www.110.com/ziliao/article-843899.html -了解详情
部分的违约金更多的体现了惩罚性，故对该部分违约金不再进行调整。 案例五 开发商交付房屋不符合合同约定的交付条件，买受人有权拒收房屋 上诉人（ 房地产公司开发建设的301室房屋111号储藏室。双方签订的商品房买卖合同约定济南某房地产公司应当在2015年12月31日前，将取得分期综合验收备案证明，并符合本 ...
//www.110.com/ziliao/article-738170.html -了解详情
将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行 与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”10、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房出卖人迟延交付房屋或者买 ...
//www.110.com/ziliao/article-600791.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务