一、案情简介：2009年5月2日，原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同，原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房，约定价格140万，原告支付 时间内没有支付首付款，属于违约，定金不予退还。一审法院判决，双方均无过错，解除合同，返还定金。被告上诉，北京市第一中级人民法院判决维持原判。三、律师评析：1、 ...
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国信公证处予以公证。 2007年7月，王先生作为买受方与李先生达成房屋买卖合同，约定王先生购买涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权 此笔款项。后经过执行，王先生又给付80万元，累计142万元，其数额远远超过合同约定的108万元。2011年9月26日，故判决撤销原审判决，驳回苗小姐的 ...
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实习律师、陈胜妹律师助理一、基本案情李*、杜*欲买位于肇庆市高新区**国际房屋。2018年3月31日，**地产公司销售代表赵*带李*、杜*来**地产公司 向李*、杜*返还定金50000元人民币。三、争议焦点对于因户型图不对而提出解除房屋买卖合同这个理由是否可以认定？四、律师点评 在实践中，双方在签订 ...
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案情简介：房屋买卖合同一方违约，守约方拒付中介费 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《 2万元。 法院判决：守约方应当支付中介费 一审法院审理认为，郭女士通过居间方购房的合同目的并未实现，但中介公司已提供了一定的居间服务，可收取相应佣金，判决郭女士 ...
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年7月作出判决：认定原告马某与被告王某某、李某某夫妻签订的动迁房房屋买卖合同是双方真实意识的表示，合同有效。原告支付了对应的价款对被告，被告依合同约定应过户、交房的义务。一审判决被告王某某、李某某十五日内协助原告将涉案房屋过户至原告名下；案件受理费、保全费由被告王某某、李某某承担。一审判决后， ...
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经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街15号楼X栋XX 部分房款30000元由原告于房产转移登记当天支付给被告。原告按合同及补充协议约定履行了自己的合同约定义务，并将剩余30000元房款于2008年3月14日 ...
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月初才部分开放，白乙的个贷业务亦因此停止，直至同年12月1日才发放。赵甲认为白乙违反合同约定，迟延交付房款构成违约，应支付相应违约金，遂向法院提起诉讼。 【律师分析】 本案是一起因房贷新政出台而引发的房屋买卖合同纠纷案件。赵甲与白乙签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的 ...
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月16日，住址：上海市虹口区瑞虹路342弄28号。 上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第 》第114条第二款关于违约金过分过高要求处理的情形。所以一审法院应按照双方合同约定条款计算违约金，而不是想当然地随意变更或更改违约金的计算方式。 《民法 ...
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在实践中房屋买卖合同虽然签订，但最终被认定无效的情况时有发生。合同无效，这里就涉及到缔约过失的认定以及对于对于合同当事人权益的保护问题。 合同的无效 取得财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”合同一旦认定无效需要承担的责任包括返还责任以及缔约过失责任。 对于缔约过失责任法律 ...
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。 被上诉人（原审原告）某乙公司。 上诉人某甲公司与被上诉人某乙公司房屋买卖合同纠纷一案，武汉市中级人民法院于2013年6月6日作出（2013）鄂武汉 认为出卖人某甲公司“一房二卖”，故请求法院判令解除双方所签购房合同，由被告某甲公司向某乙公司返还购房款5996362元、利息1036171.35元并 ...
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