证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权、 方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定 ...
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已经构成逾期违约，严重侵害原告合法权益。 诉请：1、判令二被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》、附件一《资金划转补充协议》及《补充协议》，协助原告办理 。原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》及《补充协议》等合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性 ...
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义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点地区！！！二、在涉及农村宅基地 合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下：第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该 ...
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涉诉楼房另行安置给被拆迁人张某并为其办理了入住手续，导致岳某的合同履行不能，A房地产公司构成根本违约，应当承担违约责任，故岳某要求解除合同、A 抵顶材料款，此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见，不应支持。A房地产公司申请对 ...
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出具解除购房合同通知，言明郭某不履行合同，造成根本违约，决定解除合同。2009年10月20日，侯某与夏某签订《北京市房屋买卖合同》，约定夏某将601号 签订的《北京市房屋买卖合同》约定的内容可以得知，郭某与侯某签订该合同时，其已知晓涉案房屋房产证丢失，并确认在不可抗力情况下，新房本存在不能于2009年 ...
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1.1万元。在审理中，张某和某中介公司提出因李某的原因致使房屋买卖居间合同不能履行的主张。法院判决：中介服务完成，买方应支付佣金法院认为，依据《中华 法院的支持，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，若买方或卖方未能依本合同之条款卖出或买入该物业答，则毁约方必须即时付给中介公司双倍于佣金的 ...
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从来没有取得所有权，因此以此起诉确定房屋所有权归买受人是不能胜诉的。当买受人基于房屋买卖合同取得的债权请求权，一方不履行合同确定的义务时，另一方可以要求 人仍不配合过户怎么办？如果法院作出生效判决后，出卖人仍拒绝协助买受人办理房屋过户手续，买受人可以凭借生效的判决书向法院申请强制执行。尽管买受人请求权 ...
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买卖契约书，以7万元价格购买金女士位于甲市A地XX路家属院住房一套，因该房屋尚未办理产权登记，双方约定办理房产证件时尽量登记于我名下。后我付清房款，金 故无论是否签订书面契约，双方之间已基于真实意思表示形成房屋买卖合同关系，且该合同已经履行，故二被告上述抗辩理由不能成立。付先生诉称金女士、黄先生未依约 ...
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主张上述政策调整构成合同法上的“不可抗力”，因此，要求依据我国合同法的规定，解除合同。二是主张上述政策调整构成合同法上的“情势变更”，因此，要求依据我国合同法 的商业风险。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那就等于强制购房人 ...
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先生、李女士答辩称：1、原告与我们尚未签订合法有效的房屋买卖合同，双方在法律关系上都不能成为合同权利义务主体，请求法院驳回原告的起诉，根据法律规定，房屋 办完证和交土地出让金后就不止598000元这个数了，要求被告按双方原约定履行房屋买卖合同，但被告却坚持原约定出卖的只是该房的第一第二层，如原告要第三 ...
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