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某某请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。 一种观点主张,本案讼争房未办理房产过户手续,根据最高人民法院( 合同有效,双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见,其理由是: 一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件,而非房屋买卖合同成立的要件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-45038.html -了解详情
请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析 本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张,本案讼争房未办理房产过户手续,根据最高人民法院( 合同有效,双方继续履行合同。 二审法院采纳了后一种意见,其理由是: 一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件,而非房屋买卖合同成立的要件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-42121.html -了解详情
为人民币1473589.37元。(3)被上诉人在履约中有严重违约行为,应承担违约责任。合同约定1994年7月28日前交付海滨大厦第21层D座,建筑面积264平方米及 合同有效,双方继续履行合同。二审法院采纳了后一种意见,其理由是:一、登记是房屋所有权转移的必经程序和要件,而非房屋买卖合同成立的要件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-36643.html -了解详情
峰与D公司股份有限公司申请注销上述登记;2005年12月7日,孙某峰在案涉房屋上设立抵押登记,抵押权人为北京市通州区M银行,贷款金额为51万元,抵押期限为2005年 内容为空白。孙某峰与郑某涛所签订的《北京市存量房屋买卖合同》才是双方实际履行合同。通过双方提供以及法院调取的证据,可以看出郑某涛已向孙 ...
//www.110.com/ziliao/article-958497.html -了解详情
买卖合同并办理了相应的变更登记手续,双方形成房屋买卖合同关系,双方均应依约履行相应义务。本案争议焦点在于罗某君的诉讼请求是否超过诉讼时效及未付 综合现有证据情况,结合双方在通话录音中沟通的内容,认为双方针对购房款数额实际履行的是房产转让协议约定的310000元,颜某霖主张应按170000元的30%计算 ...
//www.110.com/ziliao/article-952520.html -了解详情
买卖合同并办理了相应的变更登记手续,双方形成房屋买卖合同关系,双方均应依约履行相应义务。本案争议焦点在于赵某君的诉讼请求是否超过诉讼时效及未付 综合现有证据情况,结合双方在通话录音中沟通的内容,认为双方针对购房款数额实际履行的是房产转让协议约定的310000元,周某霖主张应按170000元的30%计算 ...
//www.110.com/ziliao/article-950533.html -了解详情
没有约束力。2.申请人和被申请人甲之间的房屋买卖合同涉及的房款支付问题,应当由房屋买卖合同的买方即申请人履行支付,被申请人乙没有义务代为支付。申请人 共和国民法典》的相关规定,在一方当事人产生违约行为时及时要求对方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,保护己方的合法权益。仲裁庭在审理 ...
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上市交易税务处理问题的说明》。不仅如此,为达到快捷交易方便过户,我特意起诉继承以便房屋过户至一人名下。 上述情况,我于2018年1月14日、2月27日、 ;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据定金协议约定,双方应于签署定金协议后15个工作日内签订《北京市存量房屋买卖合同》,但至今仍 ...
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房屋可用于商住两用的虚假宣传的违约行为。 首先,原、被告双方订立的《预售合同》第一条即对商品房所在土地性质为办公进行了明确约定,所谓办公类项目,即 约定支付房款,其行为已经构成违约。 第二,是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-931357.html -了解详情
房屋可用于商住两用的虚假宣传的违约行为。 首先,原、被告双方订立的《预售合同》第一条即对商品房所在土地性质为办公进行了明确约定,所谓办公类项目,即 约定支付房款,其行为已经构成违约。 第二,是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同 ...
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