经纪有限公司居间介绍签订《存量房屋买卖合同》，约定原告以86万元购买被告名下的位于东城区1802号房屋。合同中约定出卖人应当在房屋所有权转移登记之日起十 支付延迟履行期间的债务利息。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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称：同意原告的请求。四、审理查明审理查明，合同约定，应在合同签订后90日内双方共同申请办理房屋所有权转移变更登记手续，需要延长期限的由双方另行签订书面的 约定守约方还可以向违约方主张一定数额的违约金。原、被告双方所签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该 ...
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玲；房屋总价款为236万元，先给付216万元，剩余20万元购房款于房屋过户当日支付；若莹取得房屋所有权证书之日起10日内为李菲菲、赵晓玲办理房屋过户手续 ，并要求若莹和张飞承担违约责任。X号民事判决书，解除了双方之间的房屋买卖合同，并判决若莹支付张凡513000元违约金。 张飞称自办理房产证的条件具备 ...
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五十八万；原告将定金五万元直接支付给被告。被告办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于当日将该房屋交付给原告。合同约定：出卖双方最晚应于合同签订 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。原、被告签订的房屋买卖合同及相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效 ...
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并于2 01 4年8月2 7日取得了该房屋所有权，所有权登记为A、B共同所有。为购买该房屋，原告A向中国银行股份有限公司江苏省分行（以下简称中国银行 支取存款2108089. 68元。被告婚前于2 0 0 3年4月2 8日签订房屋买卖合同，以1 3 7 5 7 9元的价格购买滁州市（长江商贸城）审理中 ...
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的，以合理的价格转让，转让的不动产依照法律规定已经登记，则受让人取得该不动产的所有权。为此，二审法院判决：一、撤销原民事判决；二、驳回甲的诉讼请求。 的管理缺陷，但并不影响实际履行的买卖合同的效力。本案中，乙丙双方按房屋真实成交价92万元实际履行并完成了房屋的所有权转移登记手续。转让价格是否为合理价格 ...
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11日向甲方支付定金5万元，定金视为首付款的一部分。首付款为41万元，在房屋所有权转移登记之前的两个工作日办理，其中30万元为资金监管方式，11万元为非 以书面通知的方式解除房屋买卖合同：1、甲方提供的房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；2、该 ...
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如因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议 ，本案是一起因出卖人逾期办理房产证所引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，双方之间所签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反 ...
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款。为此，双方发生纠纷。【审判】法院经过审理后认为，李某和王某的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律的有关强制性规定，合法有效。驳回李 说明王某没有取得土地权，并不因此否定房屋所有权变更的效力。所以李某与王某签订的合同经过了房屋登记，是有效的，李某的房屋已转移为王某所有，李某不能 ...
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对该房屋具有完全处分权，并且，双方已经依照合同约定办理了房屋过户手续，房屋的所有权已经发生了法定的转移。因此，为维护物权登记的公示公信效力和房地产市场的 本身是两个法律事实。未办理不动产登记，不影响合同的效力，房屋买卖合同有效。第四，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，未 ...
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