不予采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效。本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750 违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理查明，关于原判认定赵金升、 ...
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协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的 了曾某的合法权益。故本案应依据我国《民法通则》及相关司法解释，认定郭某与曾某的房屋协议有效。（作者单位：江西省吉水县人民法院） 【浏览 次】 ...
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，对主体有特殊规定，第一，出卖人限定为房地产开发企业，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，不是所有的房屋买卖合同的卖方； 规定；随着我国房地产业的发展，相关法律制度逐步完善，越来越多的法律法规公布实施，关于商品房开发、销售方面的规定也越来越多，其中，比较常用，与我们关系比较密切的 ...
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的关键所在。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的 双方的真实意思表示，且已房款两清，A拒绝协助办理房屋产权变更手续，侵害了B的合法权益。二审法院根据《民法通则》及相关司法解释，判决A和B房屋协议 ...
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另售，是符合法律规定的正当行为。本人购买门面房，并交纳了房款，办理了房屋买卖的相关法律手续，履行了房屋交接手续，与被告所签房屋买卖合同应属有效。另 成立的前提，二运三分公司没有合理理由拒绝履行交款义务，视为其对协议约定安置房屋的自行放弃。被告涧西房管局为维护商品房开发、出售活动的正常进行、保护自身正当 ...
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编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房 ...
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，对主体有特殊规定，第一，出卖人限定为房地产开发企业，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，不是所有的房屋买卖合同的卖方； 规定；随着我国房地产业的发展，相关法律制度逐步完善，越来越多的法律法规公布实施，关于商品房开发、销售方面的规定也越来越多，其中，比较常用，与我们关系比较密切的 ...
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的关键所在。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的 双方的真实意思表示，且已房款两清，A拒绝协助办理房屋产权变更手续，侵害了B的合法权益。二审法院根据《民法通则》及相关司法解释，判决A和B房屋协议 ...
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，甲方安置，不要求甲方进行旧房补偿。2、甲方向乙方提供商品房510平方作为安置房屋，按优惠价每平方730元，合计金额372300元。3、甲方向乙方提供东单元一 售，是符合法律规定的正当行为。本人购买门面房，并交纳了房款，办理了房屋买卖的相关法律手续，履行了房屋交接手续，与被告所签房屋买卖合同应属有效。 ...
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编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房 ...
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