完成，北京市卓越房地产开发有限公司陆续安排被拆迁户开始回迁。相关政府部门也开始为回迁居民办理产权手续。2003年9月12日，吕剑携带爷爷吕国臣与北京市卓越房地产开发 建委向法院提供了大量的证据，但是它在受理第三人的产权变更登记申请后，并未查明双方对房屋产权存有争议的事实，也未审查《遗嘱》内容的合法性。 ...
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张俊；王愉快再给付张俊3.65万元装修费；然后三人一起通过314队物业部门将房产变更登记到王愉快名下；手续办好后，王愉快再付吴小俊4千元；若违约 设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。从这一规定可以看出，房屋产权的取得，并不以登记为成立要件。一般集资建房的过程，先是集资户与建设单位签定集资建房 ...
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【关键字】公房 产权房 共同共有 变更登记 【案情简介】 上诉人（一审被告）：刘嘉 被上诉人（一审原告）：陈胜军 陈胜军、刘嘉原系夫妻关系，1998年10 手续，但遭刘嘉拒绝。陈胜军遂于2007年7月10日诉至原审法院，要求确认系争房屋产权归陈胜军所有。一审法院审理后作出判决：一、系争房屋产权归陈胜 ...
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基础关系的争议应由民事审判解决 由上述分析可推出，房屋登记机构在依法颁发房产证时，未对房屋产权变更或归属背后所依赖的民事基础关系是否合法有效进行缜密 1] 在这种情况下，即使当事人提起了行政诉讼，行政审判也审查不到产权人与其他产权利害关系人间的民事关系如何。行政诉讼仅是对行政主体的行为合法性进行审查， ...
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沈阳市东陵区泉园一路29-4号1-1-2室的房屋所有权证的相关手续，并在佘一夫办理该房屋产权过程中给予积极协助。 [评析]： 在房地产市场中， 房地产开发经营管理条例》第33条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，以及建设部99号令《城市 ...
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应当同等的受到法律保护，法院不能为保护一个债权而损害另一个债权。所以，该房屋不能执行。 [评析] 笔者同意第二种观点。本案涉及到债权与物权、合同效力与物权 该房屋。 关于这个问题，实践中很多法院的做法是，只要房屋未办理产权变更登记就对房屋强制执行。笔者认为，这种做法是错误的。因为： 1、这种做法与债权 ...
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基础关系的争议应由民事审判解决 由上述分析可推出，房屋登记机构在依法颁发房产证时，未对房屋产权变更或归属背后所依赖的民事基础关系是否合法有效进行缜密 1] 在这种情况下，即使当事人提起了行政诉讼，行政审判也审查不到产权人与其他产权利害关系人间的民事关系如何。行政诉讼仅是对行政主体的行为合法性进行审查， ...
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据此执行该房屋。关于这个问题，实践中很多法院的做法是，只要房屋未办理产权变更登记就对房屋强制执行。笔者认为，这种做法是错误的。因为：1、这种做法与债权的 某也要和其他没有起诉的债权人一样平等受偿。而且，即使李某被宣告破产，该房屋因在破产前出卖给王某，根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题》第七 ...
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中如何认定行政机关颁发的产权证。当事人在民事诉讼中以产权证为证据证明其是房屋的所有权人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立 的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋所有权还应对产权变更登记的程序及所赖以产生的民事行为的效力进行分析。所以 ...
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申请房产变更登记，被告扬中房产局具有对本行政区域内房产转让进行产权登记发证的职权。被告依据第三人耿某某的申请，对其与第三人周某某之间的房屋买卖 先行政、后民事的原则。 4、本案适用驳回诉讼请求判决的必要性说明。 房产登记发证行为是对申请人民事权利取得的认可，因此在行政诉讼中，无论是判决维持还是撤销登记 ...
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