法律法规开发的房地产不予办证，其所建房屋也未进行产权初始登记，房管部门遂向法院复函无法协助办理产权登记或过户登记手续。??[分歧]??审判实践中，违章建筑 某限期履行办证义务，导致判决无法执行。属执行中发现生效法律文书确有错误，应按审判监督程序进行再审后予以纠正。 ??[解析]??笔者同意后一种意见。 ...
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文书办理产权登记有关问题的函》（建法函[2012]102号）时明确要求：“各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法 公开招标方式确定拍卖机构的，人民法院应当准许。”五、解决途径对于上述裁定存在的错误，以及执行机关及其人员在执行中可能存在的违法行为，可通过以下途径反映 ...
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中因动迁取得的三套“爱博家园”安置房的权属，虽然该三套房屋目前尚未具备交房条件，无法进行产权登记，但因动迁协议已经签订，当事人取得的动迁补偿款数额、各当事人 继承人，原审法院未予认定不当；原审法院对蒋祖明遗产的数额认定错误，蒋玲秀继承遗产的数额亦错误等，请求撤销原审法院判决第二、三、四、五项，依法改判 ...
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私有”印章的“产权证”。她拿着这个“产权证”到大连市房地产交易市场作产权登记时，工作人员告之，这是一本房屋租赁合同，以此充当所谓产权证是无效的。 2．一 不全，不能销售商品房，却与申诉人签订《商品房销售合同》，使申诉人陷入错误认识而进行了民事行为的合同签订，属于欺诈行为。 大连市检察院以法院判决事实不 ...
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国有资产管理局验资注册。萍乡市国有资产管理局同意开办萍乡铝利公司并对该公司进行产权登记，登记铝利公司为国有公司，审定国有资产流动资金为100万元。同日，被告人易琪被 分得的一间仓库以转让形式转分给了陶守成。为将仓库办理成6人的房屋产权证、土地使用权证，由被告人兰晓萍等人在原拟定的1999年10月21日 ...
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案例4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内， 在维护自身权益方面，注意以下几个问题： ■要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向 对合同毫不重视只管签字的作法，与认为合同到处都是开发商准备的陷阱，忽略 ...
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的经济实体，客观上不具备补办违法占地用地手续的资格。但是，被诉4号决定将错误登记和颁证完全归因于该厂和闫垌村三组采取欺骗手段，而当时有关申请表中曾将 李国庆出席但调解未成。静安区政府经审查，认定静安房管局提出的以结算差价的房屋产权调换方式补偿李国庆户的方案合法、适当，遂于2015年2月5日作出房屋征收 ...
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，案外人提出执行异议的，应当就其对执行标的物享有排除执行的实体权利予以证明；房屋产权以登记为准，案外人张某所述及诉求应另行通过合法途径解决，案外人张某 某称赵某与B公司之间存在借名买房关系，B公司取得房屋权属登记系基于约定，并非是登记错误，张某如欲获得房屋权益，应当在其主张的借名买房合同法律关系中予以 ...
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保险费、代偿债务、向周父转账，上述款项均应在售房款中扣除，一审法院未予扣除错误；2．周某将钱款交由孙某支配事出有因。2015年8月17日，周某与孙某 ：确认位于河北省一号室房屋由孙某和周某各享有50%产权。 一审法院认定事实：周某与孙某原系夫妻关系，二人于2008年1月28日登记结婚，婚后于2009年 ...
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名购买自己的房屋；2.A公司已经收到张某强购房款140万元，一审法院认为其没有偿还贷款是错误认定，银行贷款已经由张某强偿还；3.《商品房买卖合同》及《房屋买卖（转让 《商品房买卖合同》的目的非张某强购房，案涉房屋登记在张某强名下，属双方约定借用张某强名义进行产权登记。此后，A公司与张某强就案涉房屋相关 ...
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