来判断涉案房屋应归原告王华、李成所有。 从登记房主王明与原告王华之间签订的房屋产权归属协议来看，王明与王华系兄妹关系，双方在诉争房屋办理产权 真实性予以认可，孙玲对该协议提出异议，但未提供证据予以抗辩，故法院对该产权归属协议予以确认。 从获得权利的基础来源来看，通常情况下，通过买卖方式获得房屋所有权要 ...
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的证明其与被诉具体行政行为有法律上厉害关系的证据一是此前第三人李**要求原告腾退诉争房屋的民事起诉状复印件，二是两份房屋产权所有人为第三人李 单位一次性补交房价款及其利息后，为答辩人换发了并字第F201000124号房产证，确认了答辩人为诉争房产100%单独所有人。上述事实清楚，证据充分，足以证明第三 ...
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比例的，按照其余合伙人平均投资比例承担。 49．个人合伙或者个体工商户，虽经工商行政管理部门错误地登记为集体所有制的企业，但实际为个人合伙或者个体工商户的， ，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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用1998年12月10日作价5万元房屋买卖协议，到A县房地产产权监理所办理房屋产权过户手续时，因房屋转让价格与实际房屋价值不符和协议上未加盖A县支行 标准以上的国有资产，首先向主管部门申报，提出申请处置国有资产的报告，填报《行政事业单位国有资产申报表》，经主管部门审核后，报同级国有资产管理部门会同财政 ...
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有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 13、房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋 内容主要有三个方面：（1）按照“个人存储，单位资助”的原则进行归集，所有行政和企事业单位极其职工均应交纳住房公积金，即凡实行公积金制度的城市职工个人按 ...
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根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第三条之规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用 规定出卖人出售住房后不能再申请宅基地。迄今为止，我国还没有法律或行政法规对农村房屋的买卖作出禁止性或限制性的规定。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地 ...
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该协议违反了国家法律的有关规定，又未征得家属财产共有人同意。现诉至法院要求确认购房协议无效，要求张波立即腾房。被告张波答辩称：李娟利与其所签订 政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法 ...
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收费： 由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 （3）房地产经纪收费 房屋中介接受委托，进行居间代理所收取 买卖中介服务并收取中介费后，不得就同一房产交易再收取咨询费。 2、房屋中介办完产权过户、户口迁移等手续后，方可向委托方收取中介费，且中介费原则上 ...
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并由其胞姐（保证人）承担连带清偿责任。故法院应解除查封，将该套房屋的产权由乙过户到甲名下。 评析 一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效 人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国合同法》解释㈠第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响 ...
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房地产开发企业进行交易，并办理了过户登记，应该构成善意第三人，其获得的房屋产权受法律保护。 二、房产登记机关能否主动撤销某甲的房产登记？房产登记机关 机关提起国家赔偿？ 1.房产登记机关错误登记行为是否为行使职权的行政行为。房产登记行为是一种行政确认行为。由于登记机关工作人员的过错没有尽到其应尽的审查 ...
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