上的房屋所有权与城镇居民绝缘。宅基地使用权可否随地上房屋出租给城镇居民，或出租、转让给城镇居民之外的其他集体经济组织成员？答案是肯定的。本案中李某作为城镇居民， 、折价补偿的责任。由此造成的损失由双方按过错程度承担。对于一份无效的买卖合同，最直接的法律后果是，买受人将交易标的物返还出卖人，出卖人将交易 ...
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如下： 1、冯某并无利用自己的优势或利用彭某无经验过于轻率地订立合同的故意。彭某作为一个有多年出租房屋经验的老房东，与冯某所订立的合同为其 也为1160元/月，具有可比性，不存在利益失衡的问题。其次，与当时同一地段同等房屋的租金价格相比较而言，1160元/月的价格也并没有低于市场行情价格，体现了公平 ...
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一事，邵某按照王某的意思通知了罗某。2008年11月，王某与邵某签订了合同并办理了过户手续，随后，王某要求罗某限期搬离此房屋，在罗 债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第二百三十条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人《城市私有房屋管理条例》 ...
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被告代管。1955年5月，被告在代管期间，从1960年起以月租金10元将此房出租给琼山县商业局大致坡营业部使用。同年，此房的屋顶、门窗等被台风刮坏，营业部 由第三人承担侵权的主要责任。第三人琼山县大致坡供销社在答辩中称，房屋买卖合同是平等的，有偿的，虽未办理产权过户手续，但产权实际上早已转移，手续应属 ...
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被告代管。1955年5月，被告在代管期间，从1960年起以月租金10元将此房出租给琼山县商业局大致坡营业部使用。同年，此房的屋顶、门窗等被台风刮坏，营业部 由第三人承担侵权的主要责任。第三人琼山县大致坡供销社在答辩中称，房屋买卖合同是平等的，有偿的，虽未办理产权过户手续，但产权实际上早已转移，手续应属 ...
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同时，原告自2003年取得房屋后，便由原告占有使用、包括装修、维护及对外出租。因此涉案房屋实际所有权人、出资人、使用人、管理人均为原告。为维护原告合法权益，特诉至 霞对于争议房屋的诉讼主张。 赵某霞与赵某浩之间存在借名买房合同关系，过户条件已经具备，故对于赵某霞要求姜某蕊、郭某梅、赵某将一号房屋产权 ...
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金某霞借给王某仁170万元，由于王某仁未偿还借款，导致金某霞无法按期偿还银行贷款，不得不将居住房屋出租，用租金偿还贷款，金某霞则回到一号房屋居住。王某 证明该主张，且王某贵、王某仁不予认可，故法院亦不予采信。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。金某霞与王某仁于2018年8月30日签订的协议书明确 ...
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赵某霞借给周某仁170万元，由于周某仁未偿还借款，导致赵某霞无法按期偿还银行贷款，不得不将居住房屋出租，用租金偿还贷款，赵某霞则回到一号房屋居住。周某 证明该主张，且周某贵、周某仁不予认可，故法院亦不予采信。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。赵某霞与周某仁于2018年8月30日签订的协议书明确 ...
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权利人直接支配其标的物的权利，具有排他性和绝对性。基于物权的这种特性，物权与合同权利相比，具有优先效力。 本案中，孙某荣、孙某奇占有、使用涉案房屋 实际租赁价格，故原告提供的证据不足以认定涉案房屋的租赁价格，经法院释明原告不要求进行涉案房屋出租价格评估，对于原告主张的房屋使用费标准，故法院酌定涉案房屋 ...
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1套。2016年2月份，原告母亲因病住院，原告需要到医院照顾母亲。被告称将房屋出租收取租金，以缓解当时的经济压力。但是被告拿到钥匙后，并未帮助原告出租房屋， （买方）和张某英、张某杰（卖方）及Y公司（中介方）签订了《房屋买卖合同》（附件）。 2014年8月14日，李某娴（借款人）与中国银行广州珠江支行 ...
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