的权利。⑥ 二是债权物某化，即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产所有人 三人列入诉讼当事人，可以突破合同相对性原则的限制，判令第三人直接向原告承担违约责任。这在某些情况下，可以简化诉讼程序，彻底解决彼此有联系的纠纷，加强 ...
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与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。其次，买房人在买房 最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定；第六，签订合同时要求卖房出具手写房屋未出租证明。 走专业化道路，做专家型律师！因为 ...
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合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。周某逸不认可《合同》真实性及证明目的 签订租赁协议，有一部分房子经业主委员会同意是给物业配套使用的，这部分房子物业有权出租使用，但据此得到的收益只能用于大楼的维护、消防等。对此，周某逸坚持要求W ...
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合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。周某逸不认可《合同》真实性及证明目的 签订租赁协议，有一部分房子经业主委员会同意是给物业配套使用的，这部分房子物业有权出租使用，但据此得到的收益只能用于大楼的维护、消防等。对此，周某逸坚持要求W ...
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《集体土地有偿使用协议》，约定被告将原村办公室北面九天陵园南围墙边的一块非耕地出租给原告使用，原告在2006年左右又租赁了被告的办公楼、4间平房、租赁房屋 之款项，显属违约，理应承担金钱债务继续履行责任及逾期支付的相应责任。原告诉请于法有据，予以支持。被告提出原、被告之间曾经存在房屋租赁关系、原告将 ...
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，即使有，也属于非法利益，不受法律保护。导致合同无效的责任在原被告双方，我所建的房屋是按原告程先生预定要求进行建设，当时原告程先生就知道 《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性 ...
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证交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方带来了经济上的损失，房屋 遂诉至本院，提出如上诉请。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任 ...
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，李静不得转租、转让、转卖该两套房屋，如有违约李静将无条件协助，配合出资人变更房产人名于出资人名下，出资人保留追究其法律责任的权利。”原审法院经审理判决确认杨 ，杨巧云提交房价走势网络打印件一份及《委托代理出租房屋合同》复印件一份，用以证明房屋成交价低于市场价及房屋一直由杨巧云实际占有。方平对上述两份 ...
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日起至2017年7月10日将甲所在的上海市浦东新区妙境路124弄24号始终出租给甲，不会转让、出售该物业，如果由于金正国的原因，造成上述物业 上，被告应当按照承包协议的约定向原告支付租金，其逾期支付，原告有权追究其违约责任。原告要求被告支付2009年7月11日至2010年4月10日承包费346500元 ...
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、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。 第二条 承包期限承包 在同等条件下，乙方有优先承包权。 第六条 甲方的违约责任 １．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金＿＿元给乙方，乙方并 ...
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