1506室房屋现已建成，但尚未签订《商品房买卖合同》及办理网签手续，亦未办理房屋所有权登记证书。四、法院判决北京市通州区人民法院经审理后判决：1、撤销赵建将 非购房资格。3、是赵建是否有权利行使撤销权赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 ...
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家房地产经纪有限公司提供居间服务签订了《北京市存量房买卖合同》，约定周静将505房屋出售给张楠，合同总价款为235万元。同日，双方签订《补充协议》， 房屋过户等义务，如违约应承担违约责任。根据现已查明的事实，双方约定的办理房屋所有权转移登记手续的期限是在审批结果出来2个工作日，就该“审批”的理解，张楠 ...
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三人还签订《补充协议》，内容为：第一条成交价格，甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币2500000元（不含税）。 乙双方同意，在贷款机构签发批贷函后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和／或乙方必须到场办理相关手续的，则该方 ...
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，则追及到该合同的效力消灭，由此履行该合同所发生的房屋所有权转移的效果也当然消灭，即所有权未转移。因此，甲寻求救济行使的应是所有物返还之请求权，也就是 无效的原因，并基于债权的相对性和平等性，对后买受人明知或应知就同一房屋有买卖合同成立在先，能否构成恶意串通损害第三人利益提出质疑，进而否定了据此认定后 ...
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第三人的办理产权证和土地使用证委托书及居民身份证。被告提供的依据为《南京市城镇房屋权属登记条例》。被告提供上述证据、依据证明作出具体行政行为的合法性。 原告王 房屋所有权登记（实质为一种宣告登记），并未办理所有权转移登记。被告尊重原告与第三人房屋已交易并已交付的事实，又根据国土部门的土地初始登记确权， ...
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某取得房屋的所有权证后，又于2003年9月将该房屋卖给陈某。2000年10月，原告得知其房屋所有权发生转移后，于同年12月向法院提起行政诉讼。要求法院 ，告知原告可以变更诉讼请求。原告及时将诉讼请求变更为请求法院确认被告将原告的转移登记至汪某的具体行政行为违法。被告也同意原告变更诉讼请求。总之，就本案 ...
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其土地使用权、厂房和附属用房以及围墙道路等基础设施转让给被告，协议中注明房屋未领取房产证；转让价380万元，被告向原告交纳定金4万元作为保证，2008年 只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力 ...
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是物权依法获得承认和保护的基本依据。 而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋 因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任 ...
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》第240条规定是关于留置权消灭原因的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者 标的物所有权的义务。根据《物权法》第9条的规定，转移买卖合同中的房屋所有权的义务就是（协助）转让登记。 据上所述，在 本案中，陈某、赵某 ...
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民法通则》第72条第二款规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的陈外。《合同法》第144条 虽有《房屋买卖合同》达成合意见，但未依法办理所有权移转手续，该房屋所有权未能转移。因此，执行异议人认为该房屋已断卖归其所有，抵押无效的理由不能成立。 ...
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