结合案件的具体情况进行深入分析。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者 行政行为之日起最长不超过2年的规定，这样计算在起诉时还有半个月的时间。律师建议：房屋拆迁、土地征收的维权法律实务有着其特殊性（民告官） ...
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商业谈判和签约，协助处理融资过程中的争议。8、协助进行项目立项、审批手续，设立项目公司。9、对项目补偿安置出具法律意见，参与拆迁补偿谈判，起草、审查拆迁 》补充条款、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等相关的法律文书。10、解答开发商或购房人、承租人因上述法律文书而产生的法律问题。11、修改、 ...
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认购金的一部分。意向书对楼号、房型未作具体明确约定。上述意向书签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、 ...
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有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，如上面所列的第1—12种。 第二种是 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管购房人是否委托房地产商****房产**，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户 ...
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月因旧城改造该村被纳入拆迁规划，双方对房子权属问题协商未果。李某遂以吴某不是本村村民为由要求确认房屋买卖合同无效。 分歧： 本案的争议焦点是：吴某是否 房屋系农村集体土地上的房屋，该房屋买卖不仅涉及房屋所有权的转让，亦涉及农村宅基地使用权的转让。因此，李某与吴某间的房屋买卖协议因违法法律的强制性规定而 ...
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认定)。 注：2011年10月19日以前，因本市他处房屋拆迁获得过货币补偿，由于自身原因未购买住房的，且在本市无他处住房，可以认定为无他处 的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征(2012)9号)执行。 (四)他处住房 ...
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)。 （4）2011年10月19日以前，因本市他处房屋拆迁获得过货币补偿，由于自身原因未购买住房的，且在本市无他处住房，可以认定为无他处住房 的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征(2012)9号)执行。 (四)他处住房 ...
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认定)。 注：2011年10月19日以前，因本市他处房屋拆迁获得过货币补偿，由于自身原因未购买住房的，且在本市无他处住房，可以认定为无他处 的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征(2012)9号)执行。 (四)他处住房 ...
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认定)。 注：2011年10月19日以前，因本市他处房屋拆迁获得过货币补偿，由于自身原因未购买住房的，且在本市无他处住房，可以认定为无他处 的换算系数计算建筑面积。换算系数按《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征(2012)9号)执行。 (四)他处住房 ...
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本案原告之一史某文在A村另有宅基地，且已享受了拆迁的福利，请求法庭依法驳回史某文和史某威的诉讼请求。 法院查明 史某文和史某威系兄弟关系。 威与赵某聪签订《史某威卖给赵某聪房屋协议书》是否有效问题 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民 ...
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