意见：第一种意见认为，最高人民法院《民法通则》意见第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。故本案中第三人C王某应依法取得该不动产商业用房的 ...
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选择影响心情。不要抱怨，抱怨就是一种选择。 离婚成功获取抚养权【12岁男孩】 房屋归女方和孩子所有 【栖霞离婚案】案情介绍： 本案委托人因丈夫存在长期多 开庭过程中庄荣华律师提供宾馆开房登记簿、家庭暴力公安机关报警记录、男方银行记录结余与清单、女方被打照片、病例、房屋产权证、还贷证明等证据。 通过庭审 ...
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男女双方各得一套。律师点评： 本案离婚诉讼案件争议焦点为抚养权与财产分割，在开庭过程中庄荣华律师提供宾馆开房登记簿、家庭暴力公安机关报警记录、男方银行记录结余与清单、女方被打照片、病例、房屋产权证、还贷证明等证据。 通过庭审过程中的几轮交锋，最终男方在法官的 ...
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证据。 《土地登记办法》第五十八条规定：国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人 《废止公告》予以废止； ③原告所持有的张某名下粤房证字第0459XX1号《房屋所有权证》，也已由化州市房地产管理局于2012年12月13日在《茂名日报》 ...
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，法院判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人在办理户粮分立或迁转、房屋产权变动手续方面出现了一些问题。案件当事人之间因离与不离、子女抚养、财产分割 经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。二、关于粮食关系的办理。（一）离婚案件当事人可 ...
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12月8日，以某房地产开发公司为出卖人，某银行为买受人，双方签订《房屋买卖协议》一份。约定某银行购买某房地产开发公司开发建设的坐落于某市某区A 。现该房屋由某银行经营使用，双方至今未签订《某市商品房买卖合同》，该房屋权属登记簿上登记的权利人为某房地产开发公司。 2010年4月，以第三人为贷款人（甲方） ...
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男女双方各得一套。律师点评： 本案离婚诉讼案件争议焦点为抚养权与财产分割，在开庭过程中庄荣华律师提供宾馆开房登记簿、家庭暴力公安机关报警记录、男方银行记录结余与清单、女方被打照片、病例、房屋产权证、还贷证明等证据。 通过庭审过程中的几轮交锋，最终男方在法官的 ...
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无效的情形之下，应当按照前协议确立当事人之间的权利义务关系。二、具有独立房屋权属证书的阁楼是否与住宅一并处分对于住宅与其上面的阁楼是否属于同一物权，以及 的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产数量应当以产权登记的数量作为划分的依据。在本案中402室住宅与甲402室阁楼单独办理房屋权属证书， ...
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六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定： （一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计 ...
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年7月11日经中介方上海某某房地产经纪事务所（以下简称某某事务所）居间签署了《房屋买卖授权定金合同》（以下简称定金合同），根据该合同约定，原、被告双方 支付首付款。上述事实，由《房地产买卖授权定金合同》、收条、录音资料、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、原告致被告的函、短信记录、证人余利民的证言 ...
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