的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依照上述规定，承租人行使优先购买权，应当具备以下条件：1．承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果 丽负担。杨巧丽不服一审判决，提起上诉称：被上诉人中州泵业公司在承租期限内将租赁房屋出卖给他人，剥夺承租人优先购买权的事实俱在。被上诉人不仅出卖了 ...
//www.110.com/ziliao/article-500963.html -了解详情
胡×东辩称，不同意原告要求支付租金的诉讼请求。2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上 2007年12月13日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋的一楼出租给被告使用；租赁期限为3年，自2007年12月15日至 ...
//www.110.com/ziliao/article-488225.html -了解详情
元。 被告胡×东辩称，不同意原告的诉讼请求。2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上 。2008年5月7日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将系争房屋的二楼出租给被告使用；租赁期限为3年，自2008年5月至2011年4 ...
//www.110.com/ziliao/article-488224.html -了解详情
特殊的商铺承租人维权案导读：市场经济中随着商铺房租成本的大幅提高，引发商铺租赁法律关系尽显复杂的社会矛盾性。其中，出租人、承租人、乃至次承租人在 的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-466736.html -了解详情
纠纷案审结后再恢复审理。因本案不是在刘**诉钦州市**房地产开发有限公司租赁合同纠纷案中确定的举证期限内提起诉讼，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 中的商业用途是与房屋的自用居住相区别的概念。被告开办的电影院毫无疑问是属于商业用途的范畴。正因为双方在《租赁合同》合同中未确定租赁物是专门 ...
//www.110.com/ziliao/article-365510.html -了解详情
日，原告何某与第三人某机关单位签订房屋租赁合同，从事服装生意。合同约定：何某租赁某机关单位房屋2000平方米，租赁期限自2000年1月1日至2001年12月 给承租人留出了足够合理时间。可以认定在第三人实施拆迁前，已经依法解除了合同。因此，即便不依双方在区法院达成的调解书为根据，也可认定何某已经不具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-339793.html -了解详情
合理期限内通知承租人的义务。实践中，由于种种原因，出租人不履行通知义务而将房屋出卖给第三人，导致承租人的优先购买权被侵害的情况时有所闻。在优先购买 房屋而遭受的间接损害，如何维护？根据《城镇房屋租赁合同纠纷解释》第二十一条，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-328142.html -了解详情
的那套宿舍。2004年2月8日，原、被告签订了关于宿舍的租用合同，约定租用期限从2004年1月1日起至2005年12月31日止，每月租金80元 ，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”此案当中原被告于2004年2月18日签定了租赁合同，合同到期后，被告继续租用该房屋，交付给原告租金，原告未提出异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-288347.html -了解详情
租赁关系，根据我国合同法第二百三十二条的规定，当事人双方都有权随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。某甲通知某乙一个月后交回房屋，应属 、时限等方面也存在区别。 本案中，某甲提起诉讼时虽然已不是讼争房屋的所有权人，此时房屋租赁合同也经某甲通知某乙而解除，但在双方之间就房屋之交还仍 ...
//www.110.com/ziliao/article-261284.html -了解详情
简称《规定》）第五条“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”的规定，故张某的诉讼请求应当支持。 第二种意见认为，广告 请求支付租金的诉讼时效期间应从每一期租金履行期限届满之日起计算。因张某与广告公司房屋租赁合同约定的付款方式为合同签订后先付6个月租金，其余年底付清 ...
//www.110.com/ziliao/article-251981.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务