且必须是现金。据此,代理人认为:我们不能依据2011年度的承包合同就认定原告诉状“自2005年9月结婚后,原告夫妻俩持续租赁宁夏原种场土地耕种以此谋生”的 叶某去办理,包括代父母交款、领取房屋钥匙等等,也是合情合理的,且符合人之常理。从这个层面来考虑和分析问题,我们就很容易理解“购房入住确认通知书”上 ...
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义务。同时,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营 ”之约定,本案被告人应当承担法律责任:即被告李某某、闫某某应对原告投入的和设备和财产进行全额赔偿,赔偿金额为327557.00元,并按原告丈夫已 ...
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公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生 ,由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,具有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理:1 ...
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房产公司解除与王先生的合同,并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为,根据民法通则和合同法的规定,出租人出卖租赁房屋时,应当提前3 ,在同等条件下,承租人有优先购买权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定:“房主出卖房屋时在同等条件下,原房客优先购买的 ...
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租赁合同期满、欠费为由,诉至通州区人民法院,要求解除与服务所的房屋租赁合同、腾退房屋,给付所欠租金1300元。起诉书中无诽谤、侮辱、诋毁等语言。运输公司 的诉讼请求。[案情分析] 本案是因行使诉权引发的名誉权纠纷,应如何认定涉及到三个法律问题:1、服务所的名誉权是否受到损害。2、运输公司诉讼过程中是否 ...
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发函以商铺购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理 的租金。 律师点评:作为租赁合同双方的出租人和承租人,在签订合同时往往并不具有平等的条款议价地位。出租人往往将自己事先拟定的合同文本交由承租人签署。但在 ...
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规定各自缴纳。6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。6.8根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的 房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时,保修单位不得再要求追加保修费用。12.3保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4工程保修金在工程 ...
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提供了证据《房屋租赁意向书》并说明已实际占用黄骅市兴盛贸易有限公司楼房进行经营,以此来证明联营实施。因原告杨连升与被告新东方管理公司之间的《委托经营合同》也是 支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第五十一条,最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第三条第(一)项的规定驳回 ...
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元成的签名。嗣后,孙元珍夫妇多次从长沙返回澧县中武乡玉圃 村,因居住权问题,孙元珍与皮远桂夫妻发生分歧。 另:被告朱茂海系中武乡关堰村 申请,经村委会同意,该宗土地出让后 变更为国有土地,属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益,在现实中出卖人相对处于弱势地位,其要求返还私有 ...
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,郭先生觉得很不划算,于是他与买家约定,买家先以租赁的方式入住,两年之后双方再按约定的价格交易过户,已交租费就计入房价。 律师点评:此种方法不 。也就是说,如果买方收到的房屋出现质量问题,就很难要求原主人赔偿。另外,买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 第三、合同价格远低于实际价格 正 ...
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