婚后，有无在一起共同生活？夫妻共同财产有无实际分割？ 4、原告用于购买系争房屋的资金是夫妻共同财产还是原告离婚后的个人财产？ 5、以被告名义在上海购买系 上海市浦东新区周浦镇沪南路某某某号某某某室房屋的预售合同、房屋产权证、购房发票及签购单、房屋维修基金凭证及签购单、印花税销售凭证、房地产登记费收据、 ...
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时间较合同约定的交房时间即2010年5月31日迟延达283天，根据《商品房预售合同》第十三条关于逾期交房时“出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分 ”的约定，开发商逾期交房应支付给赵钢违约金为65095.66元。赵钢就维修期间给其造成的房屋不能使用的损失，主张开发商按延期交房予以赔偿是有充分依据的， ...
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年12月11日，原告出具决算书并得到被告确认，决算造价为8367788元。根据合同约定，被告应当在工程竣工验收后一年即2012年11月10日后15日内向原告 月20日，原告在函件中仍表示要解决漏水问题，可见，双方争议的房屋漏水问题并未妥善维修解决。因此，原告主张返还质保金的条件未成就，法院难以支持。【 ...
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年12月11日，原告出具决算书并得到被告确认，决算造价为8367788元。根据合同约定，被告应当在工程竣工验收后一年即2012年11月10日后15日内向原告 月20日，原告在函件中仍表示要解决漏水问题，可见，双方争议的房屋漏水问题并未妥善维修解决。因此，原告主张返还质保金的条件未成就，法院难以支持。【 ...
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时间却是在开庭一个月以前照的）；第三，因为张某夫妇在合同签订后的十几年里，一直未办理房屋过户手续，而司法部《赠与公证实施细则》规定，房屋赠与公证的， 能够充分说明张某已完全履行了赠与所附的义务；其次，原告方出示的对该房产进行维修的收据、发票和由该房承租人出具的退还押金收据在张某手中就已充分说明张某实际 ...
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被告王某的赔偿份额转归自己享有。2012年1月，一审法院判决被告对原告房屋维修加固或赔偿维修费14305.74元。宣判后双方均未上诉，判决已发生法律效力 ，后者则为民商事债的法理所认可。理由在于，只要不违反法律规定或合同约定，且不对债权人造成损害，代为清偿制度有利于保护债权人的根本利益。一般而言，代为 ...
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上家持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费结清下家陪同上家 在还没有办理完毕上述九个手续就签署，则意味着下家未验收已认可房屋符合合同约定。因此，签署房屋交接书是交房手续的最后一个程序，不能先签署再验收。如果 ...
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商品房买卖合同，约定由王某购买还在建造的三室二厅房屋一套,合同签订之日付款26万元，余款10万元在交付使用时付清。2008年8月初，王某见房屋已经 事后发现房屋局部存在漏雨等质量问题，遂要求公司维修或补偿，否则从所欠公司余款中扣除维修费用。但遭到公司拒绝。 【分歧】 购房户擅自提前搬入居住能否应视为已 ...
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保交通设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经发生 建筑物的共同部位行使权利。 二、公有住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不加重自己 ...
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商品房买卖合同，约定由王某购买还在建造的三室二厅房屋一套,合同签订之日付款26万元，余款10万元在交付使用时付清。2008年8月初，王某见房屋已经 事后发现房屋局部存在漏雨等质量问题，遂要求公司维修或补偿，否则从所欠公司余款中扣除维修费用。但遭到公司拒绝。 【分歧】 购房户擅自提前搬入居住能否应视为已 ...
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