案件中的定性、管辖权的确定以及法律适用三个基本问题，并在拍卖船舶、查明并适用外国法、审核英文书证方面作了一些有益的尝试。案件的定性问题：本案包含借款合同法律关系和抵押担保法律关系。由于案件审理的重点是确定原告是否具有船舶抵押权，故应认定为船舶抵押权纠纷。管辖权的确定 ...
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案件中的定性、管辖权的确定以及法律适用三个基本问题，并在拍卖船舶、查明并适用外国法、审核英文书证方面作了一些有益的尝试。案件的定性问题：本案包含借款合同法律关系和抵押担保法律关系。由于案件审理的重点是确定原告是否具有船舶抵押权，故应认定为船舶抵押权纠纷。管辖权的确定 ...
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通州区法院公告通知原告搬离并强制执行，侵犯了原告的合法承租权。 通州区法院拍卖周某文名下的房屋，并不妨碍原告享有合法承租权，故通州区法院公告通知 阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不 ...
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需考虑租金支付情况。成交或抵债后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。 拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁 下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。 人民法院在办理预售商品房 ...
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船长作为代表起诉讨要工资；海口海关申请债权，要求在船舶拍卖过程中，扣缴相关税款。五矿公司与龙珠公司光租租赁合同纠纷一案判决生效后，宁波海事法院根据五矿公司的 轮，以2338万元（含税款）成交。在优先拨付诉讼费用、国家税收、船舶保管、拍卖等费用后，余款由各债权人依法受偿分配。 （三）典型意义 一是以具体 ...
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船长作为代表起诉讨要工资；海口海关申请债权，要求在船舶拍卖过程中，扣缴相关税款。五矿公司与龙珠公司光租租赁合同纠纷一案判决生效后，宁波海事法院根据五矿公司的 轮，以2338万元（含税款）成交。在优先拨付诉讼费用、国家税收、船舶保管、拍卖等费用后，余款由各债权人依法受偿分配。 （三）典型意义 一是以具体 ...
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若干问题的通知》第26条，均允许当事人达成以物抵债协议后，法院可以不经拍卖、变卖直接作价以物抵债。 乙法院正是基于上述规定，作出以房抵债的执行裁定。 异议，维持甲法院司法拍卖效力。 当事人协商以物抵债是一种私法行为，双方签订的和解协议或者在法院执行笔录上达成一致意见仅具有民法上合同的效力，不具有强制 ...
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，原告又按被告A公司的要求，在其公司所在地与被告A公司签订了《房屋买卖合同》，交付了余款190000元，共计233000元。被告A公司将房屋钥匙交给了原告， 作出的民事调解书已经发生法律效力。因被执行人未履行义务，法院已对其财产予以强行拍卖。根据《民诉法》有关的规定，请协助执行以下事项：协助法院办理对 ...
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为一审阶段的诉讼代理人，并实际支出律师费3000元。上述事实，有借款抵押合同、招商银行南京城南支行交易明细清单、情况说明、机动车登记证书复印件、委托代理 财产车辆折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉请，本院予以支持。关于律师服务费问题。xx公司提交证据证明律师费3000元已实际产生，且符合合同约定， ...
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权对301号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在115万元限额内优先受偿。二原告认为，双方于2009年8月31日签订的买卖合同真实意思并非买卖房屋，而是 丙方退还乙方全额贷款费用3500元。此外，双方还约定了房屋交接、违约责任、合同的终止与解除、争议解决等内容。之后，莫某向渤海银行北京银行营业部贷款33 ...
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