房产设立的抵押登记，已经履行不动产抵押权登记手续，抵押权有效设立，该抵押权设立时无生效法律文书确认涉案不动产权证书是第三人李xB非法取得。第三人李 人民法院作出（2018）京0105民初1124号《民事判决书》，认定第三人李xB偷盗涉案房屋产权证，并持伪造的 《公证书》于2017年10月27日将涉案 ...
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签订《甲市商品房出售合同》，并由Z公司出具正式销售不动产统一发票。我们与被告约定，待楚大娘获得诉争房屋产权证后将该房屋过户至我们名下。之后，诉争房屋办出了以 依据，不予采信。被告曹老三、曹老四、曹老五、曹老七经法院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为对抗辩等诉讼权利的放弃，相应的法律后果由其自行承担 ...
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2011年5月4日中午，原告和一个不相识的人到我们家商谈房屋买卖事宜，口头商议按房产权证确认的面积177.26平方米，价值598000元，房产证以外的第三层第 原告的协议内容相同。特别是对原告稿样协议第二条关于支付定金20万元的事实无异议。被告稿样协议的第一项内容：甲方愿意将自有座落于甲市XX路300 ...
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为张红霞。 被告李雷对以上证据质证后，提出如下质证意见：对原告提供证据的真实性无异议，但对土地使用证、房产证的指向有异议。房产证虽然写的是张红霞的名字， 能与中华人民共和国契税完税证形成证据链，本院确认其证明力。原告提供的土地使用证，房屋产权证，被告李雷和第三人孟现会质证后有异议，并且有相反的证据足以 ...
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必须与其签订《物业委托经营合同》，否则不予办理房地产权证。就此，原告与被告商讨未果。原告至今未取得系争房屋产权证系被告违约所致，被告依法应当向原告承担 ，具有合同及法律依据，且并未超过诉讼时效，被告对原告计算逾期办证违约金的起止日期无异议。房屋备案费系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋 ...
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可以的表述表明，该分割方法不是绝对的。不能机械地理解为判决分割此类不动产，舍此一途，别无他径。不能据此完全排除在特殊情况下，将此类房屋判归非 夫妻共同财产，这一点是对婚前已经取得的财产作出了扩大范畴的解释，打破了原来以房屋产权证颁发时的状态确定权利人的原有模式，另外，合同上的买房人必须为夫妻一方，夫妻 ...
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未办理、法律又应当保护真正的权利人，由此需要认定刘某享有一半所有权，而王某处分整个房屋的行为构成无权处分，这就涉及到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的 时是否是善意的？我们认为于某是善意且无过失的。一方面王某找到于某商议卖房一事时，吴某向于某出示房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明王某为 ...
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9月，被告刘XX因其申请的单位集资房限期一周内预付建房集资款5万元，被告无钱缴纳集资款。遂与原告商量，由原告出资购买。同年10月1日，原告与 原件由原告持有。2009年9月7日，兰州经济技术开发区房地产管理局对该房产颁发产权证，房屋所有权人为被告刘XX。此后原告刘XX多次要求被告刘XX协助办理房屋过户 ...
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9月，被告刘XX因其申请的单位集资房限期一周内预付建房集资款5万元，被告无钱缴纳集资款。遂与原告商量，由原告出资购买。同年10月1日，原告与 原件由原告持有。2009年9月7日，兰州经济技术开发区房地产管理局对该房产颁发产权证，房屋所有权人为被告刘XX。此后原告刘XX多次要求被告刘XX协助办理房屋过户 ...
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2、被告承担违约金5,400元；3、被告支付3,500元的产权证过户费。 被告杨某辩称：原告所述的房屋买卖情况属实。其一直不知道产证上有其名字，现在 也是其实际支付，而且支付至今也从未向被告催讨过，故原告现主张被告承担一半无相关事实和合同依据，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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