主体。当然，行政主体也可以为民事行为，其为实现一定的民事目的而进行民事行为时所签订的合同是民事合同。第二，订立行政合同的主要目的是实现行政管理职能， 的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第三人签订的协议无效。但通过分析可以看出，涉案土地经历了重庆市政府批准征收 ...
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违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。现阶段，很多卖家因为国家相关政策的出台 的协助行为不能，系属债权人于给付提出时不在家或者出外旅行或者患病，无行为能力人因缺法定代理人不能受领，纵令债权人于其他时刻或者在其他条件下得受领该 ...
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单位经营借款业务，但不少企业单位却以“联营”等形式为名，行借款合同之实，以此来规避法律，这其实是违法的。还有一些企业向金融机构假借款之后，在将其转贷给其它 范围的人不能进行民间借贷，否则是无效的民事行为。二、意思表示不真实的问题在实践生活中，有一些当事人是在违背自己意志的情况下订立了借款协议，这类协议 ...
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有责任提供证据加以证明，因此在民间借贷纠纷中，按照民事诉讼“谁主张，谁举证”的原则，原告应当对其主张的借款事实承担举证责任，通常表现为原告要提供欠条、 返还本金而不支付利息，笔者认为此种观点未分清双方的过错责任，无形中偏袒了有过错的一方，不符合处理无效合同的法律后果，不符合公平原则，处理此类纠纷应严格 ...
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双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。一、合同的签订过程中的风险防范（一）、签订前对合作对象的审查（ 签订此类合同将给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当 ...
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双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。一、合同的签订过程中的风险防范（一）、签订前对合作对象的审查（ 签订此类合同将给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当 ...
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具有不可分割性，其本身不具有独立财产，也就不能独立承担民事责任，因此，其民事权利能力和民事行为能力受限制。项目经理部为完成工程项目对外购买建筑材料，依照《 法人承担。但，项目经理部未经建筑施工企业法人的授权，即以自己的名义对外签订买卖合同的，属没有代理权或超越代理权的行为，依照《民法通则》第六十六条 ...
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归承租方所有为由，请求确认该租赁合同第三条的“营运手续由出租方收回”的条款为无效条款。[案情分析] 首先，该案符合融资租赁合同的法律特征。所谓融资租赁合同是 转让给承租方。本案双方在签订合同时，对第三条的规定，应属“重大误解”，属可撤销的民事行为。[相关法规] 租金包括以下几个方面：(一)租赁物的购进 ...
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规定予以确定。 第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“ 合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。三、合同的履行第十六条 ...
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关系与我方无关，梁D以我方名义对外发生的交易行为为无效代理，其法律后果应该由梁D自行承担，梁D也不是我方职员，其对外发生的民事行为不是职务行为，由此发生 的债务的真二性存在质疑。首先，何C在一审中提交的作为证据的《购销合同》存在重大瑕疵，该合同的实际签订时间并非“2005年5月16日”，而是何C与梁D ...
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