给农民的翻建补贴、拆迁补偿、土地承包权、使用权等不合乎买房本质的条款，且高某、田某在合同设计拟定及签署过程中，均是以购买地上房为由，用签合法合同 的上述政策的情况下而购买房屋)但已按照约定严格履行的情况下，又主张合同无效要回房屋，因此鸿某应对合同无效承担主要责任，具体责任比例为70%。 关于高某、田某 ...
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纠正;宏广达杭州分公司依据其与玻璃厂、裕盛公司的反担保合同，起诉裕盛公司和玻璃厂承担担保责任，已经人民法院判决胜诉，已经实现了自己的权利，免除宏广达 宏广达杭州分公司下属部门，不具备法人资格，其与临安农行、玻璃厂签订的保证条款无效。三方协议上明确载明贷款用途是流动资金贷款，购买原材料。而事实是该500 ...
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产权属李华;李华以王鑫的名义向银行按揭贷款，双方签订的个人住房借贷合同还贷责任由李华承担，与王鑫无关;李华有权使用、出售和租赁该房屋，王鑫无权出售和 第三人，但经庭审调查，二人签订的《存量房屋买卖合同》及《二手房房屋买卖合同》既没有约定支付方式等重要条款，也没有进入房屋仔细看房，这与常理不符，所以难以 ...
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并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金；及其他内容。合同备注条款约定卖方如有罚息，买方除支付一个月罚息， 合同》及《买方主体变更确认书》系当事人真实意思表示，不存在法定合同无效事由，原审认定合同合法有效正确，本院予以维持。根据《买方主体变更确认书》，《二手 ...
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租金每年30万元，第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的5%，合同还约定了其他条款。合同签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案 违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。第二种意见是：依法成立的合同 ...
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、李X4于2011年3月17日签订的房屋买卖合同无效或发回重审；3.本案一审、二审诉讼费由李X2、李X3、李X4承担。事实和理由：一、虽然李X2与李 房屋买卖合同》的内容来看，该合同仅约定了成交价格6万元，未约定定金、付款方式、付款期限、交房时间、违约责任等重要条款，且约定的成交价格显著低于当时房屋的 ...
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不公平。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的， 责任，违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以 ...
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不公平。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的， 责任，违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任，非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以 ...
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限购政策，但该政策不是法律和行政法规的强制性规定，不能说明合同无效。双方应按照合同规定履行义务，对方未履行应尽的义务，故被告不同意退还定金。被告 缺乏购房资格而无法履行，原告亦未按照合同约定于履行期限届满前向被告交纳房屋首付款，故原告应对双方的房屋买卖合同无法履行承担违约责任。原告所提交的录音证据达不 ...
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每年30万元，第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的5%，合同还约定了其他条款。合同签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案 ，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 第二种意见是：依法成立的合同 ...
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