清。 2．上诉人与被上诉人签订的协议系无效合同。被上诉人系通过冒用他人名义欺骗房管部门的方式购买了限价房，享受了其不应当享有的购房优惠政策，是一种欺诈行为， 法有据，应予支持。 一审法院考虑到因购买诉争房屋时曾办理贷款，目前尚有剩余贷款未还清，且诉争房屋设有抵押权，故需待还清剩余贷款，撤销抵押权之后， ...
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追认被告借名买房的事实行为及法律后果。结合赵某一与赵某二的约定借名买房协议、购房、还贷、实际使用和控制房屋等客观情况，可以认定：房屋真正产权人为赵某一。依法 被告赵某一婚姻关系存续期间购买，又因被告赵某一与原告郭某一未对夫妻财产制有特别约定，故应视为原告郭某一、被告赵某一与被告赵某二之间存在借名买房的 ...
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要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷， ...
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五、律师点评 房产律师靳双权认为：依法成立生效的合同对双方当事人具有约束力。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行 亦未及时取得在甲市购房资格。故被告主张《甲市房屋存量买卖合同》及《买卖合同补充协议》于2016年8月29日解除于法有据，予以采纳。合同 ...
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违背沈某提出缓一缓的意见。其次，沈某的意见是希望暂缓到不亏损或有盈利的时候及时出售。本人认为，2015年9月之前，全国房地产销售进入不可抗力的低迷状态 。由于沈某对涉案房屋不享有所有权，其主张涉案房屋增值损失的逻辑基础只能是《婚前购房协议》的履行利益。根据沈某的陈述，其基于侵权责任法的规定要求郭某赔偿 ...
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时，必须先经所在单位严格审核签署意见后集中报送公司售房办公室。售房办公室按《购房资格审核规定》进行复核，确定资格;职工购买成本价住房后，产权归个人所有;已购成本价 或因住房面积、住宅功能、位置等需求，可与公司有购房资格的无房户或困难户自行进行交易洽谈，达成协议后，经双方所在单位证明，可到房产交易中心按 ...
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该办公室亦称603房屋没有相关政策限制，目前可以上市交易。上述事实，有双方陈述、购房协议、房屋买卖契约、房屋所有权证等在案佐证。四、法院判决北京市朝阳区 出资。综上所述，法院认定魏某然与魏某云之间就603房屋形成借名购房关系，中国某某集团股份有限公司与中央和国家机关住房交易办公室均表示不限制603房屋 ...
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的解释》第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：(一)主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担 基本事实承担举证责任，而金凤主张双方之间存在借名购房的法律关系，亦应对此承担举证责任。首先，单就诉争协议约定王娟1998年落户于怀柔镇甲村，之后 ...
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归责于双方当事人的原因导致合同的目无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，应予支持。出卖人应当将收受的购房款或定金返还买受人，当事人一方要求 新政，原告因社保连续缴纳时间不足，不再具有购房资格，被告应将收取的购房款返还给原告。原、被告2017年4月5日签订协议，具有解除原合同的双方意思表示， ...
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属合法、有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。 根据北京市限购政策，购房人具备购房资质系房屋买卖合同履行过程中网签及其他程序进行的前提条件。本案中，薛某东 某枚要求解除与薛某东签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 对薛某东要求韩某枚继续履行房屋买卖合同 ...
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