故要求法院确认原告对所承租的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。[案情分析] 本案在审理过程中，存在着截然不同的两种意见：第一种意见认为， 。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的前身多服公司以财产为主债务人借款设定抵押后， ...
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科技公司提起诉讼，要求肖先生给付房款并支付自解除劳动合同后房屋的租金。[案情分析] 分歧意见法院对本案应适用的法律产生了两种意见：一种意见认为， 争议的规定。最终，法院适用民法通则处理此案，支持了科技公司的诉讼请求。[案情结果] 本案应当按照民事纠纷予以处理。因为房屋买卖协议是在双方劳动合同解除后达成 ...
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法院起诉，请求判令被告偿付购车款６２０００元。被告答辩要求原告承担上牌费用。[案情分析] 本案原、被告之间买卖尚未办理牌照的新车的行为效力如何，再审判决与 牌照及建立车籍就是作为购买人的被告为取得上路资格所应履行的单方义务。[案情结果] 法院认为：原、被告讼争的车辆未经登记注册及办理过户手续，为私自 ...
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任何事实和理由作为本案的第三人。第三人某公司在被追加后未述辩。[案情分析] 现代交易方式主要是现货交易和期货交易。期货市场是现货市场发育到一定程度的产物 两个第三人，是不符合第三人条件的，二审将其剔除是正确的。[案情结果] 唐山市中级人民法院经审理确认上述事实，认为：被告经营公司与第三人某公司之间形成 ...
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报建费５０００元、规划用地费及测绘费１５１２０元，共计人民币６８０１２０元及其利息”。[案情分析] 一、问题的提出该案二审法院虽判决维持原判，但认为一审法院适用法律 原、被告之间的客观实际情况，合情合理地予以处理。即本案从客观实际情况分析推理，原告向被告缴交上述各费后，因海南房地产价格急剧下滑，原告便 ...
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下，仍迟至5月底才交货，因此被告的违约是严重的，原告有权解除合同。[案情分析] 从本案来看，合同规定被告应在5月初交付原告订购的货物，但被告至5月底 后，仍不能履行合同，因此表明其具有严重的过错，原告可以据此解除或终止合同。[案情结果] 从本案来看，合同规定应在5月初交货，但被告并没有在5月初交货，5 ...
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，属于内容不完整或不明确的条款，应由法院对该仲裁条款内容作出解释。[案情分析] 本案是关于仲裁协议而发生的争议。所谓仲裁协议，是指当事人根据意思自治的 充分发挥法院的主观能动性，强调法官在合同解释中的积极作用，是十分重要的。[案情结果] 该仲裁条款已经成立并生效，但由于未规定仲裁机构，因此，属于内容不 ...
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的义务之间具有相互依存、互为因果的关系，其所依赖的法律基础是诚实信用原则。[案情分析] 我国合同法第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的， 相关的法律规定，向杨某提起反诉或另案提起诉讼，独立诉请原告开具发票。[案情结果] 人民法院最终认定：龙海市某公司向杨某购买饲料原料，尚欠二万元，事实 ...
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。请求法院驳回原告的诉讼请求并反诉要求继续履行双方签订的土地出让等合同。[案情分析] 本案系在国有土地使用权出让过程中受让方未按时履行合同主要义务而导致合同 在合同解除之前，且与合同解除无直接因果关系，故无法得到法院的支持。[案情结果] 法院认为，本案属国有土地使用权出让合同纠纷。原、被告经协商一致， ...
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适用担保法之规定，同时系争房屋已经注销抵押登记，故要求驳回原告的诉讼请求。[案情分析] 本案的争议焦点在于，该房屋预售合同是否有效?一审判决认为陈X通过房屋预售 的行为已构成迟延履行，故陈X仍可要求X公司承担迟延履行的违约责任。[案情结果] 一审法院认为，陈X与X公司之间为房屋预售关系，陈X所取得的是 ...
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