就该房屋的买卖合同，而丁也不知道甲和乙、丙已经签订了该房屋买卖的合同。第二十九日，盖别墅因百年不遇的泥石流而遭毁灭。乙、丙、丁遂与甲发生纠纷，诉至法院 由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利”。本案中，乙已经合法占有该房屋，房屋风险自交付给乙时转移给乙，与是否 ...
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于2011年2月14日调岗为物流主管，全面负责公司送货事宜。双方没有签订书面劳动合同，约定每月工资3800元（系人民币，下同），被告拖欠原告2011年3 以及因货物遗失造成客户违约责任的巨大经济损失责任。因此，公司便于涉及货物生产及物流的主管签订《承诺协议》，原告在签订协议后不仅没有及时为被告找回遗失 ...
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风险的发生。1、审查合作方的基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为主体不适格而无效。审查合同 货物后10日内付款。”6、约定违约责任时的注意事项。(1)注意定金与“订金”的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行债务后，定金 ...
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能力和水平，如果由于律师的经验不足和疏忽，在合同中没有对可以救济的条款进行预期安排，例如违约责任、保证责任、赔偿责任或者赔偿的条件和标准，以及合同争议 的义务明显要重于另一方，这样的合同相信是很难以达成一致的。即使最终双方当事人达成一致签订了这样的合同，实际上这样的合同约定是否会发生效力很值得商榷。 ...
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的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清，合同虽规定了损失赔偿但没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语 账号等；内容一般包括签订合同的依据和目的（常见的鉴于条款）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、 ...
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确认房地产公司出具的合同中独家委托的条款属格式条款，应属无效，房地产公司无权要求李先生支付违约金。原告某房地产公司诉称，去年12月，公司与李先生签订《房屋出售 先生的重要权利，加重了李先生的责任，限制了李先生的缔约自由，但对于原告的履约义务和违约责任却未作规定，因此，这样的条款应属无效。考虑到原告确实 ...
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能力和水平，如果由于律师的经验不足和疏忽，在合同中没有对可以救济的条款进行预期安排，例如违约责任、保证责任、赔偿责任或者赔偿的条件和标准，以及合同争议 的义务明显要重于另一方，这样的合同相信是很难以达成一致的。即使最终双方当事人达成一致签订了这样的合同，实际上这样的合同约定是否会发生效力很值得商榷。 ...
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一种就是支付逾期利息，因此逾期利息即是违约责任的一种承担形式，不应当再约定违约金，两者不能并存。而且，不论借款合同中是否约定了逾期利息，当事人均有 是合同法的总则条款，因此应适用于合同法所规定的所有形式的合同。我国法律没有关于禁止在借款合同中约定违约金的规定，因此，根据法无明文禁止即许可之法理，权利人 ...
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2007年6月2日，被告吴X向原告徐X借款5万元并签订借款合同一份。双方约定，借款期限为30天，如果吴X到期不还将承担借款总额的30% ，带有一定惩罚性质，是对合同履行的一种担保，起到督促借款人履行还款义务的作用。至于合同法第二百零七条，笔者认为该规定显示了借款人承担违约责任的方式，但并未排斥违约金等 ...
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诉讼。[案情结果] 南京市中级人民法院经审理后认为：X制药厂与X研究所在1983年12月3日签订的合同中约定的“生产专利权”，应属生产专用权，与产品或方法的 .×号发明专利前，将技术转让给河南淅川制药厂实施的行为，违反了与X制药厂的合同约定，应承担违约责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一 ...
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