认可，如 2002年，上海市高级人民法院整理发布的七类纠纷疑点的审理意见中，关于物业管理案件部分认为：凡涉及全体业主公共利益的事项，业主委员会有权作为原告提起诉讼 ，蒋某占道经营，侵害了业主的权益，泰和县某商城业主委员会作为该商城的管理组织，在与蒋某协商不成时，可以作为民事诉讼中的原告向法院起诉，要求 ...
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内该房屋由谁维修。2008年12月，该房屋窗户玻璃出现破裂松动迹象，新发小区物业管理部门多次提醒李某，但李某一直不予理会，同时也没有告知房东王某。2009 因大风被刮落砸伤路人何某，何某为此诉至法院，要求王某、李某及物业管理公司共同赔偿医药费等损失。 【分歧】 出租屋玻璃坠落砸伤行人责任应由谁承担？ ...
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的院子外面还贴有院内有狗请勿戏狗，狗若狂叫望请原谅的字条。 武汉顺驰物业管理有限公司负责人刘经理表示，1月4日、5日连续接到了几起宠物狗被毒死的 》：近期偶尔接到业主反映小区内狗死亡的事 件，症状疑似食物中毒。针对此现象，物业管理处加强了对外来人员的核查登记力度，并组织保洁人员对小区内地面可疑物进行了 ...
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原告。[ 原告有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。] 9 、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石，该 该房屋后被用于经营郑州市惠济区豫祥和饭店），每月租金为9650 元（含物业管理费）, 租赁期限为2008 年2 月19 日至2011 年2 月28 日。同日 ...
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所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定，“异产毗连房屋所有人以外的人如需要使用异产毗连 仍应尊重在先成立的租赁关系。 再次，2003年颁布的《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 ...
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所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定，“异产毗连房屋所有人以外的人如需要使用异产毗连 仍应尊重在先成立的租赁关系。 再次，2003年颁布的《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 ...
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无法推荐新委派人办理承租人变更手续，上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司代理该户向平凉物业申请，要求指定新承租人，并基于刘某2实际长期居住于此建议该户承租人变更为刘某2。2021年3月30日，上海平凉物业管理有限公司出具《关于承租人变更确定告知书》，同意确定承租人变更为刘某2。 2021 ...
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做出不属于工伤的认定。 案情 卢磊从2008年开始在江西燕兴物业管理有限公司（下称物业公司）从事保安工作，双方签订了书面劳动合同。2009年2月15 区人民法院提起行政诉讼。 法院查明，卢磊于2003年做过右颞后颅骨手术。物业公司对保安实施三班倒工作制度。 裁判 赣州市章贡区人民法院认为，原告卢磊以其 ...
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《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任；原告应于物业买卖双方约定的交付日期之次月起交纳物业服务费用。合同签订后，原告已履行了付款义务，但被告在 应由其提供的所有办证资料的诉讼请求不予支持；因物业费由物业管理有限公司收取，原告与物业公司之间的物业管理服务关系不属于本案的审理范围；因被告认可从原告 ...
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月8日，房地产权属人：乙，房产总价款6300000元；双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下，该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、 ，乙方享有50%权属；由甲、乙双方共同负责所购房产的管理、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，收取承租人的房屋租金后应视为房产收益，由甲、 ...
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