。本案被告应当按规定行使调查权，但被告却没有履行法定的职责：（1）对于房屋租赁合同的主体，没有对中介公司的法人主体、郑X的自然人主体资格进行核实。（2 处罚，郑X把有使用权的房屋私自转租给传销者开展非法活动，郑X“为传销提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件”事实清楚，也应当受到处罚。原告至今 ...
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房屋租赁合同》,约定老何将其位于福建省厦门市集美区的店面出租给小刘经营使用,租赁期间从2010年至2016年,并约定了租金第一、二年为每年4万元,从第三年起 拒收租客可提存对于该案,法院在判决书中指出,本案系原告与被告因店面租赁而引发房屋租赁合同纠纷。老何所称的被小刘占用的“二楼房屋”实际为跃层,该跃 ...
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原告彭某军与被告张某兵就麻城市某临街一楼商铺的租赁事宜签订了一份意向性协议，承诺将当时已出租给他人经营的商铺于2012年1月10日到期后出租给原告，具体 7日，因张某铨与熊某洁续签该商铺的三年租赁合同，致使被告未按照合同约定向原告交付商铺，遂产生纠纷。原告彭某军为维护自身合法权益，诉至麻城市法院，并 ...
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》已经到期，事实上却每年仍然如约缴纳有关土地租金，村委并未解除双方的租赁关系，而是事实上的租赁合同关系。另外，对于养猪场的土地被征收为国有之后，是否就不 土地征收补偿费用自然有权获得相应的补偿，当地政府明显是有法不依，导致了维权纠纷。因此，在法律面前，政府并不可怕，只要你依法积极维权，自己的权益即使 ...
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其中1995年12月公布的一个司法解释，是城市房地产法颁布实施前，人民法院审理房地产开发经营案件若干问题的解答。对这个司法解释，主要是解决92、93年房地产高潮以后的 条讲的是程序问题。第二十四条讲建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程合同属于承揽合同，它不适用民诉法第三十五条规定的 ...
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已付房价款千分之三支付违约金。同日，原告与第三方即广场经营管理物业公司就商铺签订了一份《租赁合同》，由物业公司返租原告所购商铺，年租金42214元，从 是想尽快获得资金，是开发商急于套现之举。 另一方面，政府监管缺位也是类似包租合同纠纷濒繁产生的重要原因，“有人说，房地产的最大庄家是政府，其实是有一定 ...
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公司与土地出租方北京市常营农工商公司（以下简称常营农工商公司）发生租赁合同纠纷，双方解除了土地租赁合同，加增工贸公司从常营乡迁至通州区于家务乡农业经济 地方政府管辖以后虽仍在工商管理部门注册登记（未注销登记），但早已不实际经营，其职权一直由北京市朝阳区常营回族乡人民政府行使。另查，常营合作经济联合社系 ...
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律师事务所依法接受原告的委托，指派韩建业律师担任柴某某诉北京某房地产经纪有限公司租赁合同纠纷案的一审诉讼代理人。经过调查取证、庭审质证及辩论，现结合有关事实 房地产管理法》的相关规定，划拨土地不可以进入房地产市场用于租赁等商业性经营。住建部《商品房屋租赁管理办法》第6条4款更进一步明确，法律、法规规定 ...
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日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证申请人周某于当日来到毛坯房，分别将《解除房屋租赁合同的通知》张贴在8家承租房的门上，通知次承租人解除与周某签订的《 某在签订合同时，应该考虑到签订上述条款的目的和存在的风险。不能只考虑到经营仓库能获取利润，而忽视单方在修路和完善房屋以及加盖简易房屋方面投资过大，则 ...
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日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证申请人周某于当日来到毛坯房，分别将《解除房屋租赁合同的通知》张贴在8家承租房的门上，通知次承租人解除与周某签订的《 某在签订合同时，应该考虑到签订上述条款的目的和存在的风险。不能只考虑到经营仓库能获取利润，而忽视单方在修路和完善房屋以及加盖简易房屋方面投资过大，则 ...
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