合同生效的特别规定，在一般情形下，合同依法成立即生效。但目前尚没有一部法律、行政法规明确规定房屋买卖合同自办理登记过户时生效。本案房屋买卖合同并不因是否登记而 证明的买卖合同一定是有效合同，因为无效合同是不受法律保护的，更不能作为产权登记证明。所以，该条规定说明买卖行为与登记过户行为是两个独立的行为， ...
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职权撤销登记行为的前提，不仅要求当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记，而且要求该项事实已经为司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的 的《房屋登记办法》已取消了房屋登记部门自行调查、自行撤销的权力，这与原来的《城市房屋权属登记管理办法》的规定有所不同，具有相对的公平性，也有利于 ...
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计生委有权对原告作出征收决定，其前提是户籍地或者居住地均未发现原告违法生育的事实。现在被告发现征收错误并将情况告知广东省东莞市人口和计划生育局，由东莞市人口和 秩序，保护公民、法人或其他组织的合法权益的目的，依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予人身的、财产的、名誉的及其他形式的法律 ...
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的合同法基本原则，合同双方的权利义务应被合理界定并予以诚实履行。根据原审查明的事实，明虹公司售楼过程中已尽到作为开发商的合理限度内的如实告知义务，于 行政义务。明虹公司收到审批意见后并未在法定的期间内提出复议或提起行政诉讼，该行政许可行为对明虹公司具有法律拘束力。若违反，明虹公司应承担相应的行政责任， ...
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经营道路运输业务，实质上是转让道路运输经营许可的行为。按照《合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事行为无效。但是由于实践中个人买车后挂靠到 购买的车辆挂靠其他单位且以挂靠单位的名义对外经营的，其聘用的司机与挂靠单位之间形成了事实劳动关系，在车辆运营中伤亡的，应当适用《劳动法》和《工伤保险 ...
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工商登记的规定，理应受到行政处罚，但行政违法行为不应影响到其民事行为的效力。只要非法用人单位与劳动者之间签订的不是违反法律强行性规定、违背社会善良 劳动者的举证责任，只要劳动者一方提出的基本证据或者说初步证据可以证明有加班的事实，即可视为其举证责任已经完成。劳动者提供的加班证据既可以是考勤表、交接班 ...
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日物资总 公司登记成立之日，至2002年6月18日改制完成，并在工商行政 管理局注销物资总公司，成立凯迪公司这一期间内，被告人所在企 业为国有公司， 相应的民事义务。所以，“是否履行了法定的借款手续”，理应成为 挪用公款行为与行使职权进行借贷行为的一个区分标准。②另一种①参见游伟、徐虹：《挪用公款罪 ...
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讨论决定，由局内职工集资购买筑路机械，参与公路 工程施工，并指定集资款由本局行政股干部许某某收取。至同年4 月5日，收取集资款425000元，4月21 退还，其行为已 构成挪用公款罪，公诉机关指控的犯罪事实清楚、证据确实充分， 罪名成立。被告人及其辩护人认为不构成挪用公款罪的辩解辩护意 见与本案查明的 ...
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不够完备，但本案中鉴定机构按定额价结算方式出具的鉴定结论与市场价结算方式出具的结论相比，事实和法律上的依据都较充分，所以一审法院采信鉴定机构按定额 五工程公司的企业名称和施工资质承包涉案工程，环盾公司的行为构成欺诈，且违反了建筑法以及相关行政法规关于建筑施工企业应当取得相应等级资质证书后，在其资质等级 ...
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公私财物的行为。敲诈勒索罪与诈骗罪在犯罪构成特征方面有相同之处。区别在于犯罪客体与犯罪客观方面的不同:在犯罪客观方面，诈骗罪表现为用虚构事实或隐瞒 情况下，一旦“碰瓷”出现，基于弱势群体备受保护的社会认识，被害人多害怕受到行政处罚，而愿意“私了”。此时，还会有部分“好事者”及时出现，充当“调解员”。从 ...
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