【案例】2010年8月，张强承租了李莉的两间门面房从事经营，双方约定租期3年，免租装修期一个月，租金按年预付每年10万元。签约后，张强 的要求是不会得到法院支持的。这就提醒承租人，如经出租人同意装饰装修，应当本着诚实信用原则确定与租赁期限相适应的装饰装修费用，该费用作为其租赁房屋的投资成本，应当在租赁 ...
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已经得到了保护，如果A公司既不还款，有主张房屋买卖合同无效，那么违法了诚实信用原则，法院不应该支持。 最后，最高人民法院支持了B的请求，判决双方签订的《房屋 统一各个法院的审判思路和意见。以后，在借款关系中也可以考虑这种抵押方式，让借款更有保障。遇到纠纷的时候，可以参考这个案例，要求法院作出正确判决。...
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理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。需明确的是，此处的该条款的真实意思，系指双方 法有据。 本案案号：（2012）沪二中民五(知)初字第124号，（2013）沪高民三（知）终字第88号 案例编写人：上海市高级人民法院徐卓斌...
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现在已经18年，吴1称不知情显然不可信。综上，吴1所诉没有事实和法律依据，法院应驳回吴1的诉讼请求。原审法院经审理认为，当事人应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则从事民事活动。合法的买卖关系受法律保护。本案中，吴2以房主的名义与张某进行房屋买卖行为时，张 ...
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；加之本案合同标的物的特殊性及当事人在签订合同时，为获得国家资金支持，违反诚实信用原则，签订了两份内容不同的协议，并以实际未履行的协议向国家申请资金支持 相应的损失。 本案案号：（2008）莲民三初字第139号；（2009）西民四终字第131号 案例编写人： 陕西省西安市中级人民法院 杜豫苏 姚建军 ...
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最高人民法院指导案例2号：吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案法〔2011〕354号（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词民事 执行力。西城纸业公司未按和解协议履行还款义务，违背了双方约定和诚实信用原则，故对其以双方达成和解协议为由，主张不予执行原生效判决的请求 ...
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界线模糊、人格混同，其中川交工贸公司承担所有关联公司的债务却无力清偿，又使其他关联公司逃避巨额债务，严重损害了债权人的利益。上述行为违背了法人制度设立的宗旨，违背了诚实信用原则，其行为本质和危害结果与《公司法》第二十条第三款规定的情形相当，故参照《公司法》第二十条第 ...
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未网签房地产买卖合同而解约可拒付中介费吗？【案例概况】2011年4月，张卖方与李买方在房产中介公司的居间下，就上海市松江区某路某号某室 中介居间过程中必定花费了一定的人力、物力，原审综合本案的实际情况，根据公平及诚实信用原则，酌情认定居间必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司 ...
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解释精神，为制止因特殊经销关系而知悉或使用他人商标的销售代理人或代表人违背诚实信用原则、抢注他人注册商标的行为，商标法第十五条规定的代理人应当作广义的理解 （2006）高行终字第93号 再审案号为：最高人民法院（2007）行提字第2号 案例编写人：最高人民法院知识产权审判庭 王艳芳 来源：人民法院报...
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，当事人对合同条款理解有争议，应当按照合同所使用的词句、合同条款、合同目的、交易惯例以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思，依法作出不利于该格式条款提供者的解释。 本案案号：（2011）濮民初字第724号 案例编写人：河南省濮阳县人民法院 赵同彪 ...
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