与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省廊坊市固安县WLHA花园住宅小区（推广 元，一共支付了定金50000.00元。后来去此房的售楼处协商签订《商品房买卖合同》一事，售楼人员只许张女士在他们事先准备好的《 ...
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介绍从王某处购买商品房一套，合同签订后张某交付首付款60万元，双方约定剩余尾款待过户后用银行按揭贷款偿还。当中介公司带领买卖双方到住建委办理房屋过户手续 ，即便法院判决其退还房款恐怕最后也只能落得一纸空文，更别提因房屋价格上涨另行购买房屋产生的间接损失了。在此法官提醒大家，在签订合同之前一定要去住建委 ...
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佛山房屋买卖合同、商品房合同、购房合同属于无效合同的有哪些 房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷 ...
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张某某房款15,000元，同时张某某承诺于2011年2月21日协助赵某某办理房屋过户手续。赵某某共计支付张某某房款225,000元。2010年12月，因 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系争房屋为配套商品房，根据有关规定五年内不得转让、出租。但此规定并不符合合同无效的法定条件 ...
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4月11日，购房人王某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定乙方（王某）自愿购买甲方（开发商）的位于某区某路某号1010号房屋；房屋建筑面积200 房产平面图中，没有注明该房屋是管道设备层。交付期限届满后，王某主动去询问并办理入住手续。但在验收房屋时发现该房屋内设置了大量管道，属于设备层，为此，拒绝 ...
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某与河北某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）签订商品房买卖合同，合同约定由张某购买开发公司开发的商品房一套，约定建筑面积为115.30平方米，总价为856562 对房屋面积以交房时测绘为准。合同签订后，张某按期支付了首付款并办理了银行按揭手续。2011年10月20日开发公司向张某送达了入住通知书， ...
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一套在湖南省环境科学研究院旺景园住宅定向购房权益，而被告应该及时全力配合原告办理购房相关手续。2010年12月7日原告的妻子以被告康某的名义向湖南省 身份取得的定购资格的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市 ...
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分割过户。但在实际操作中，房地产行政主管机关往往要求夫妻双方提供银行同意抵押房产办理过户手续的书面材料。而银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还 ，然后涂销抵押登记后，即可办理房产过户手续。其二是由买受人通过按揭贷款方式付款。此方式类似于出卖人购买开发商的预售商品房时的按揭付款。此种方式 ...
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。原审法院查明，原告李某某与被告黄河大观于签订了《商品房买卖合同》。合同第三条约定，原告作为买受人购买位于惠济区古荥镇北、京广铁路西黄河南岸86 一、房屋存在严重的质量问题，没有通过被上诉人的验收，房屋没有被交付。1、所谓的“办理了入住手续”就是在入伙交接单上签字领取钥匙看房，并不是交付入住。2、房屋 ...
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某某公司（出卖人）与付某某（买受人）签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，双方约定：买受人购买出卖人开发的美然北美态度小区E-1栋3单元102室 后，付某某支付房款，房款采用按揭贷款方式支付。2004年6月28日，付某某办理收房入住手续。 上述事实，有原告付某某提交的合同、房款发票、收据、房屋所有权证 ...
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