预售商品房合同管理 -案例分析搜索

换房协议无效关于房屋装修及增值损失如何补偿

2012年5月15日，张某丽与北京W公司（以下简称W公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋，预测面积49.37 ，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的， ...

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夫妻一方与他人签署换房协议未经配偶同意有效吗

2012年5月15日，张某丽与北京W公司（以下简称W公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋，预测面积49.37 ，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的， ...

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以房换房协议签署后未按约定过户可起诉强制过户吗

2012年5月15日，张某丽与北京W公司（以下简称W公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋，预测面积49.37 ，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的， ...

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以房换房协议签署后未按约定过户可起诉强制过户吗

2012年5月15日，张某丽与北京W公司（以下简称W公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋，预测面积49.37 ，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的， ...

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以房换房协议签署后未按约定过户可起诉强制过户吗

2012年5月15日，张某丽与北京W公司（以下简称W公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋，预测面积49.37 ，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请申购，由政府按照原价回购；买受人购买该限价商品住房满5年的， ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

年6月12日，原告黄某与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在如东县X镇中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属登记 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

年6月12日，原告黄某与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在如东县X镇中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属登记 ...

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房屋所有权的确认在什么情况下有效？

、法规，故本院确认该商品房买卖合同合法有效，该合同对双方当事人均具有拘束力。由于B公司与A公司系联建开发关系，案涉房屋的审批及预售手续均在A公司开具增值税普通发票的请求，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国发票管理办法》的规定，税务机关是发票的主管机关，未按规定开具发票的行为应由 ...

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借款借名购买经济适用住房协议的纠纷

诉称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得价，双方意思表示真实，不违反法律的强制性规定。该房屋属于按经济适用住房管理的房屋，依据相关司法解释规定，被告当庭提起反诉，要求原告将诉争房屋过户 ...

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雇主、雇员购买房屋，是认定为共同投资还是借名买房？

月26日，鲁某与上海xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定由鲁某向xx公司购买本市xxxxx房屋（以下简称xxx路要件持有异议，但形式要件并不足以否定汇款事实的存在，而即便xx公司存在违反财务管理制度之嫌，此也不足以构成鲁某即可成为相应利益享有者的依据，且对 ...

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