不动产抵押登记生效 -案例分析搜索

借他人名义买房起诉强制过户法院支持吗

后，周某玲与北京D公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款均由赵某君实际出资，案涉案房屋剩余按揭贷款，周某玲对此予以认可。涉案房屋已于2020年6月12日解除抵押。经询，涉案房屋的权属证书原件及买卖合同原件均由赵某君持有，涉案房屋 ...

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婚内一方借款离婚后对方能否执行已经分割的财产

排除强制执行的民事权益。对此法院考虑如下：第一，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。离婚协议中约定涉案房屋归周某娟所有，不违反相关法律规定，但双方在离婚协议生效后，并未按照协议的约定办理涉案房屋的过户手续，故周某娟并非涉案房屋的所有权 ...

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因无购房资格借父母名义购房行为具有法律效力吗

借款人）与农业银行签订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》以涉案房屋作为抵押借款960000元。2014年11月3日，北京A公司出具发票一张，载明收到张父并没有到场，且收房的相关文件原件均在周某雨处，并提交办理不动产通知书、北京市业主一卡通、房屋交付验收小贴士、面接结算协议、住宅分户验收 ...

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借名买房实际出资人占有房屋可以起诉强制过户

周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位款均由赵某华实际房屋剩余按揭贷款，周某文对此予以认可。涉案房屋已于2020年6月12日解除抵押。经询，涉案房屋及涉案车位的权属证书原件及买卖合同原件均由赵某华 ...

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外地人借名购买危改拆迁房行为是否有法律效力

月，三被告起诉原告要求腾退房屋，法院判决驳回三被告诉讼请求。2016年5月，发不动产权证书。2016年12月，三被告再次起诉原告要求腾退，后三被告撤诉。现张某被告李某云、李某君、李某华于本判决生效之日起七日内协助原告张某易将北京市丰台区一号房屋的所有权转移登记至原告张某易名下。律师点评张某易与王 ...

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借名买房实际出资人占有房屋可以起诉强制过户

周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位款均由赵某华实际房屋剩余按揭贷款，周某文对此予以认可。涉案房屋已于2020年6月12日解除抵押。经询，涉案房屋及涉案车位的权属证书原件及买卖合同原件均由赵某华 ...

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占用购房资质借名买房能否主张赔偿损失

周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位款均由赵某华实际房屋剩余按揭贷款，周某文对此予以认可。涉案房屋已于2020年6月12日解除抵押。经询，涉案房屋及涉案车位的权属证书原件及买卖合同原件均由赵某华 ...

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借名买房出名人去世之后还能要回房屋吗

月，三被告起诉原告要求腾退房屋，法院判决驳回三被告诉讼请求。2016年5月，发不动产权证书。2016年12月，三被告再次起诉原告要求腾退，后三被告撤诉。现张某被告李某云、李某君、李某华于本判决生效之日起七日内协助原告张某易将北京市丰台区一号房屋的所有权转移登记至原告张某易名下。律师点评张某易与王 ...

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借名买房实际拥有人应当持有房屋票据

月，三被告起诉原告要求腾退房屋，法院判决驳回三被告诉讼请求。2016年5月，发不动产权证书。2016年12月，三被告再次起诉原告要求腾退，后三被告撤诉。现张三。裁判结果被告李四、李五、李六于本判决生效之日起七日内协助原告张三将北京市丰台区一号房屋的所有权转移登记至原告张三名下。律师点评张三与王五签署 ...

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签订二手房买卖合同定金已付,不想买了需要支付违约金吗?

日前将第一笔首付款33万元以自行支付的方式支付给被告用于偿还原银行贷款，在不动产中心办理完毕过户当日将第二笔首付款7万元以自行支付的方式支付给被告，剩余人方未按照约定于2017年6月29日到涉案房屋原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约 ...

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