合同之主张并未通知对方或者通知并未到达对方的，应当告知当事人可以增加解除合同之诉讼请求。告知后，当事人仍不请求解除合同的，应当驳回其诉讼请求。当事人增加解除 费用。发包人无正当理由拒绝由承包人修复而另请他人修复的，因另请他人而增加的费用不应由承包人承担" 12、问：最高人民法院《关于审理建设工程施工 ...
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不能实现合同目的时，该方可以提出解除合同和赔偿损失。 18、在商品房预售时，登记备案是不是预售合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答： 修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失的，应由出卖人承担。对房屋的出卖人 ...
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元，1995年5月26日，商店以"劳动合同期满"为由，行文通知与申诉人终止劳动合同，医疗费停止支付。范莱不服，委托律师宋某某向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁 案情分析] 医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息，又不得解除劳动合同的时限。企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据 ...
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月的本人工资； “（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金 缴纳的工伤保险费、滞纳金后，由工伤保险基金和用人单位依照本条例的规定支付新发生的费用。” 二十二、增加一条，作为第六十三条：“用人单位违反本 ...
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的共同委托保管定金或预付款，房屋中介依委托合同对托管定金或预付款的返还负有辅助履行的义务。因此，对托管在房屋中介的定金，原告可选择请求被告承担返还责任，也可 作为第三人参加诉讼。如次买受人属于善意第三人，驳回出卖人关于解除合同的诉讼请求，出卖人可另行主张买受人承担违约责任。 本条旨在解决出卖人请求解除 ...
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月的本人工资； “（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金 缴纳的工伤保险费、滞纳金后，由工伤保险基金和用人单位依照本条例的规定支付新发生的费用。” 二十二、增加一条，作为第六十三条：“用人单位违反本 ...
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还应依合同向中介公司支付中介费用。 【律师分析】 当这种纠纷发生时，卖家一般都会认为买家看过房，认为没有质量问题才签合同的，签订合同后提出房屋质量问题完全是 问题，如果不是很严重，出卖人一般不承担责任。陈某退房解除合同的行为，违反了合同的约定，应当承担违约责任。但如果陈某认为上述地板开裂和漏水问题很 ...
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条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： １．承租人不交付或者不按约定交付租金达＿＿＿＿个月以上； ２．承租人所欠各项费用达（ ）： ｜ ｜｜居民身份证号码： ｜居民身份证号码： ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜｜委托代理人 ｜委托代理人 ｜ ｜｜（签名）： ｜（签名）： ｜ ｜｜电话： ｜电话 ...
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的发包人行使解除权必须符合《解释》第8条的规定，不应任意扩大解除权的行使范围。 4、无效合同的实际施工人是否仍可行使优先受偿权？ 答：建设工程价款优先受 双方的实际损失也应限定在为准备达成本约而支出的费用范围内。对于未达成本约所产生的预期利益损失，即房屋交易的价差，则一般情形下不属于赔偿范围。 第三， ...
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，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：(一)租赁房屋被 。第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。第十四条承租人经出租人 ...
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