办法》。其理由是：1、城镇办法是依据“宪法”制定的，而城市办法是依据“房地产管理法”制定的，效力不同。2、城镇办法适用于城市、县城、建制镇的所有房屋。 因此，原告的申请超过法定期限，其起诉理由不成立。参照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第(一)项之规定，判决如下 ...
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，故对上诉人蒋某、李丙的上诉请求本院不予支持。综上，法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决驳回上诉，维持 房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定，如《城市房地产管理法》等。房屋买卖合同为要式合同，须采用书面形式，须经有关部门批准， ...
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、被告人邓晓云只是村民小组长，不属于村基层组织人员，全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法》第93条第2款的解释：村民委员会等村基层组织人员协助政府从事 私利10万元，对政府返还给该村的预留地5.981亩进行非法转让。按照《土地管理法》及县政府有关预留地管理文件精神该宗预留地出让，必须经村民大会讨论并 ...
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开发商，转让费当日支付给二被告。同日，在二原告陪同下，被告与北京万年花城房地产开发有限责任公司签署《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》，二原告直接将购房款交给 该买卖协议无效，代理人认为，这一观点是不成立的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条明确规定：合同法第五十二 ...
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、被告人邓晓云只是村民小组长，不属于村基层组织人员，全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法》第93条第2款的解释：村民委员会等村基层组织人员协助政府从事 私利10万元，对政府返还给该村的预留地5.981亩进行非法转让。按照《土地管理法》及县政府有关预留地管理文件精神该宗预留地出让，必须经村民大会讨论并 ...
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使用权。原告认为，其通过法院执行、拍卖等合法的形式取得了土地使用权，并办理了土地使用权证书；被告认为，其通过与原土地使用权人订立联建协议取得了土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这一规定表明，土地 ...
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。因此，原告的申请超过法定期限，其起诉理由不成立。参照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决如下 管理办法》。其理由是：1、城镇办法是依据宪法制定的，而城市办法是依据房地产管理法制定的，效力不同。2、城镇办法适用于城市、县城、建制镇的所有房屋。3 ...
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产权人 为保证房产转让当事人的利益和交易安全，我国实行不动产所有权登记取得制度。城市房地产管理法第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度；城市 ，受赠人甲有权请求补办房产过户手续 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１２８条规定，赠与房屋，未 ...
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，周某与该房屋没有法律上的利害关系。因此周某不具有原告资格。 笔者认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市私有房屋管理条例》规定我国城市私有房屋实行登记制度，但是，法律并没有规定未经登记的房屋一概不具有所有权。根据本案案情可知，周某实际占有房屋多年，不仅 ...
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日，南京市雨花台区人民法院根据民法通则第七十八条及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第九十条之规定判决：1.原 原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。 二、关于房屋权属登记效力的问题。 房地产物权登记的效力，我国立法上一向采纳登记要件主义，对于房屋产权的归属一般应 ...
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