和中的精神：受害人为农村户口，但在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源地均为城市的，有关损害赔偿费用应根据当地城镇居民的相关标准计算。 2011年全国民事审判工作会议纪要（法办[2011]442号）第37条审理人身损害赔偿案件时，应根据案件的实际情况，结合受害人住所地 ...
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合同法》第五十二条第二款“恶意串通，损害国家、集体及第三人利益”及第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定，又根据《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第三点关于“基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同， ...
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和第四款之间是存有矛盾的，为解决这一困境，2011年《最高人民法院关于印发〈全国民事审判工作会议纪要)的通知》明确规定，“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力。”最高院采取了目的性限缩的解释方法，将农村房屋买卖有效范围限于集体经济 ...
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涉案建设工程施工合同在法院受理破产申请后已实际解除，本案建设工程无法正常竣工。按照最高人民法院全国民事审判工作会议纪要精神，因发包人的原因，合同解除或终止履行时已经超出合同约定的竣工日期的，承包人行使优先受偿权的期限自合同解除之日起计算，安徽天宇公司要求按合同约定的 ...
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日止的延迟办理楼宇权属证明的违约金218022元。二、被告辩称被告某公司辩称：不同意荆某的全部诉讼请求。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》规定：买受人就出卖人的同一违约行为分段起诉主张违约金，前诉法院已经确定出卖人支付违约金， ...
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国家限购政策的出台，属于不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。故，法院判决解除双方的房屋买卖合同，驳回原告的诉讼请求。 法律依据： 《2011年全国民事审判工作会议纪要》（摘要）（法办[2011]442号） 房屋买受人在合同签订后由于相应住房限购政策的实施而无法 ...
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忠诚协议中所作损害赔偿承诺的，人民法院应予支持，但该忠诚协议约定的损害赔偿数额过高时，人民法院可以适当调整。《山东省高级人民法院2011年民事审判工作会议纪要》（鲁高法［2011］297号）七、关于婚姻家庭纠纷案件……三要充分体现社会主义道德和善良风俗。通过案件的审理，倡导夫妻的婚姻忠诚义务、亲属间 ...
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，但该忠诚协议约定的损害赔偿数额过高时，人民法院可以适当调整。《山东省高级人民法院2011年民事审判工作会议纪要》（鲁高法［2011］297号）七、关于婚姻家庭纠纷案件三要充分体现社会主义道德和善良风俗。通过案件的审理，倡导夫妻的婚姻忠诚义务、亲属间的扶养、赡养义务以及我国 ...
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直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人)为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉， ...
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中所作损害赔偿承诺的，人民法院应予支持，但该忠诚协议约定的损害赔偿数额过高时，人民法院可以适当调整。《山东省高级人民法院2011年民事审判工作会议纪要》(鲁高法[2011]297号)七、关于婚姻家庭纠纷案件……三要充分体现社会主义道德和善良风俗。通过案件的审理，倡导夫妻的婚姻忠诚义务、亲属间的扶养 ...
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