31日，张鹏（购买方，合同乙方）与该单位（出售方，合同甲方）签订了《出售公有住房合同书》（以下简称《售房合同》），约定甲方按成本价将101号房屋出售给 房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起使用已故配偶工龄购买单位公房所引起的房产纠纷案件。靳双权律师认为，本案中双方争议的焦点在于诉争的房屋是否应当 ...
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了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也同意出售房屋。向公证处询问可否撤销离婚协议书中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生在特定身份 ...
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武律师提醒大家，在双方共同出资以一方的名义买房的情况下，冯女士采取签署协议约定房产产权的做法是值得借鉴的。如果没有这种对产权的明确约定，在司法实践中，冯 在对外出售房屋时必须取得冯女士的同意，否则，登记主管机关一般是不给予办理过户手续的。这样，可以有效地避免一方与第三方恶意串通后低价出售房产的行为。...
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（二）开发商应对所售房屋承担瑕疵担保义务所谓瑕庇担保义务，是指卖方所出售的标的物要符合法律规定和合同约定，且该义务并不因房屋交付而免除合同法 ，最终反而得不偿失。如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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【房产案例】惠女士自己的房子为何无法拍卖？【案情简介】惠女士和秦先生几年前诉讼离婚时，对于双方共有的一套二居室央产房，法院判令双方各得一 中，惠女士的诉讼请求，之所以未得到法院的支持，是因为依据现行规定，部分央产房存在上市出售限制。涉案的二居室房屋，是惠女士和秦先生婚后，秦先生通过单位房改购得的一套 ...
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，并意愿让妻子承担，在离婚纠纷爆发初期，男方又使得女方无法居住在夫妻共同房产内，同时也拒绝女方探望孩子，情急之下，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚专家律师 ，并且在最后一次开庭之时，被告因银行催缴，200多万债务，被告利用出售其婚前房屋已偿还完毕。最终剩下的110万债务，系夫妻双方签订办理的抵押 ...
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甄谋申请调入上庆阳分公司，并决定和周某分手，出售两人合买的房子折现，以便到庆阳另筑爱巢。 甄谋提出变卖房产的要求自然得不到周某的同意。无奈之下， 涉及房屋是由周某个人名义买的（即《购房合同》上只有一个人的签名），那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果另一方也 出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件 ...
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义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 买卖的物权已发生转移。有专家认为，如果夫妻双方只有一套住房，一方未经同意出售住房，可能损害另一方的合法权益，则应当允许追回房屋。但建议最终未被采纳 ...
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同意分手，但许辉提出变卖房产的要求遭到舒心的拒绝。许辉找机会回到深圳，趁舒心不注意，他偷偷地拿走了购房合同，打算到中介公司委托出售。但这时，他才 上诉法庭。深圳市罗湖区人民法院受理此案。法院认为，虽然原告许辉称，与被告舒心购买的房产首付10万元为两人共同储蓄，但由于所有购房合同上均白纸黑字地写着舒心的 ...
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情形，对蔡女士的这一主张，法院没有支持，认为居间协议的有效与否并非认定房产出售签字共有人责任的前提，因为《房地产买卖居间协议》是当事人为排除订立房屋 房产出售签字共有人应履行的义务，现蔡女士无法做到说服其他产权共有人同意出售房屋，则其应承担相应的违约责任。此外，虚假房价并不必然导致合同无效的法律后果， ...
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