，其当时作为卖方对此未特别留意，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与林某买卖合同已解除，故其不应承担违约责任，对此秦某刚则主张因赵某聪与林 》诉争房屋并非满五唯一，法院不予采信；赵某聪称其与秦某刚约定在过户前将诉争房屋变更为满五唯一的状态，该主张应属实情，法院予以采信。后在双方协商合同 ...
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，称涉案房屋产权人已变更，要求住户与新产权人联系，张先生通过该联系方式得知李女士与秦先生在2019年2月25日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李女士以245万元 认识了李女士，买房时李女士是拿着离婚证去的，见过离婚协议，但不记得内容了，2019年春节前后去看了三次，但都没有进去，因为李女士说房屋 ...
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事不再理，应予驳回。第二、原被告双方于2012年10月4日签订的协议书中，括号里的内容约定：2005年7月，张五办好了购买该房的手续，父母及其哥哥凑齐了50万元 日，诉争房屋登记所有权人又由赵六变更为张五。2015年8月5日，张五与案外人孙七签订《存量房屋买卖合同》，双方约定张五将诉争房屋出卖给孙七。 ...
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后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。以及该法第五 若干问题的解释》第十四条规定，人民法院审查行政机关是否依法履行、按照约定履行协议或者单方变更、解除协议是否合法，在适用行政法律规范的同时，可以适用不 ...
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房买卖契约(中介服务协议)》一份，并约定前述《房屋买卖(居间)合同》作废，合同标的、房屋价款及定金等内容与前述合同一致，故其明确要求法院判令解除的合同为该 )。蔡四于2013年11月4日死亡。目前，该房屋的产权登记信息未做变更。2016年2月26日，被告蔡二(甲方)与原告周一(乙方)在中介方a房产经纪 ...
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辩称 a公司辩称，一、关于一审法院程序违法的问题。刘一陈述其一审已经作出诉请变更，一审法院并无进行审查。按照一审庭审记录以及a公司开庭记录的情况，本案并不 定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则的规定，本案中 ...
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，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金 《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当 ...
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2019年9月6日前与被告签订《商品房买卖合同》并付清相应房款。该催告函系被告给予原告签约宽限期，不视为变更预售协议约定之签约时间，同时，被告也未明示 的10万元款项是购房款还是定金。法院认为，《商品房预售协议》第三条第一款已经明确约定买受人在签订本协议的当日，向出卖人支付商品房认购定金10万元，作为 ...
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年10月18日前亲自到房管局或相关部门申请办理产权变更等相关手续。合同第3.6条约定，如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或 元。 2016年11月22日，被告张B以该房屋未办理房产证、手续不全等为由明确告知原告及第三人不再出售房屋。双方经协商未能达成一致意见，2017年8 ...
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年10月18日前亲自到房管局或相关部门申请办理产权变更等相关手续。合同第3.6条约定，如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或 元。 2016年11月22日，被告张B以该房屋未办理房产证、手续不全等为由明确告知原告及第三人不再出售房屋。双方经协商未能达成一致意见，2017年8 ...
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