当年支付申请人保底费及操场管理费人民币260万元。1997年合作公司经营状况仍没有好转，申请人与被申请人继续协商降低保底数。申请人在被申请人付款后，出具 使用权变更登记手续。之规定，可见申请人没有按照《合作合同》约定履行提供合作条件的义务，属违约行为，应当承担违约责任。 申请人对被申请人的补充意见向 ...
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《竣工验收备案表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》，开发商 行政管理部门作出判断，如果发现验收过程中存在问题还要重新验收。只有这一过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例 ...
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除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果的规定，原告的证据不足以证明其主张的事实，应承担不利后果，对原告 备注第5条的约定：如政策限制三个月内过不了户，则三方合同取消，不作违约责任。，只要不属于原、被告的原因，在三个月内没有过户的，则 ...
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支付宝转账退给了原告；五、涉讼房屋的《房产交易合同》第八条违约责任约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的 某三代其签订涉讼房屋买卖合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效 ...
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上述事实均未客观公正审查认定，其判决永威公司按照工程总造价的10%承担违约赔偿责任没有依据，既不合理也不合法。二、原判采信裕利公司提交的 不予采纳。虽然双方建设工程施工合同约定涉案工程价款为11374950元，裕利公司也要求永威公司以该合同价款11374950元为基数向其承担违约责任，但鉴于永威公司 ...
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）主张律师费20000元、诉讼财产保全担保保险费8320元的诉讼请求，因双方在合同上约定了由违约方承担这一切损失费用，故对原告（反诉被告）的该诉讼请求 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成实际损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四 ，违约方应予以赔偿。。圣菲公司在本案中存在违约行为，应承担相应的违约责任。 一审法院综合本案合同履行情况、圣菲公司的过错程度、赛基公司的预期利益 ...
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的目的，就有必要设定开发商商品房瑕疵交付的险合同义务。 （二）商品房瑕疵交付的违约责任承担 合同当事人未按照双方约定的合同内容履行义务，能继续履行的，应继续履行 责事由，并履行了及时通知或告知义务，开发商可以不承担瑕疵交房的违约责任。但若没有发生前述免责事由，或未通知、告知买受人，开发商就应承担商品房 ...
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违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法院不予支持。 五、违约责任 第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未 合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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主张合同价格显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约定了标的物价格、付款时间与支付方式、时间等主要内容，双方权利义务内容是 75号 来源：人民司法案例2018.5 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一条款，应作出不利于条款 ...
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